대구지법 2009타경37183-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-11-25 경매접수
2. 09-11-26 경매개시결정
3. 10-02-04 배당요구종기
4. 10-07-22 3차 매각기일 · 최저가 1970만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.29㎡ (22.5평)

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

1913만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

74.29㎡ (22.5평) · 목조 · 잡종지

대지권

고경면 352-6

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 해선리 소재 "고경면사무소" 남동측 인근에 위치하며 부근은 면소재지내 금융기관, 관공서와 소규모 음식점 및 점포, 단독주택 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며 공용버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 인접 국도보다 다소 저지이나 본건 자체는 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 개발행위허가제한지역, 제2종지구단위계획구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도 ㄱ-ㅁ" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

나)시멘트블럭조 스레이트지붕 단층건으로<br /> 외벽:몰탈위 페인팅<br /> 내벽:벽지붙임 등<br /> 바닥:장판지깔기 및 일부 타일붙임<br /> 천장:천장지마감<br /> 창호:알미늄샷시 및 목재창임.<br />ㄱ),ㄴ),ㄷ) 공히 세멘블럭조 스레트지붕 단층건으로<br /> 외벽:몰탈위 페인팅<br /> 내벽:벽지마감 및 일부 세멘몰탈마감<br /> 바닥:비닐장판지<br /> 창호:목재창임.<br />ㄹ)세멘블럭조 스레트지붕 단층건으로<br /> 외벽:몰탈위 페인팅<br /> 내벽:세멘몰탈위 페인팅 및 타일붙임<br /> 바닥:타일마감<br />ㅁ)세멘블럭조 스레트지붕 단층건으로<br /> 외벽:외장타일마감<br /> 내벽:세멘몰탈 및 타일마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

나):주택<br />ㄱ),ㄷ):주택<br />ㄴ):주택 및 창고<br />ㄹ):샤워실<br />ㅁ):주택(부엌 및 화장실 일부)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있으며 기호나) 및 ㄱ)은 유류 및 연탄 겸용보일러설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호나)건물은 공부상 "점포"이나 실제 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 기호가)건물은 멸실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 고경면 해선리 352-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 고경면 해선리 352-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본 건은 별지 사진과 같이 잡종지(사실상 대지) 위 단층주택 및 소점포 등이 있는 부동산 임. 2.조사 참여인- 채무자의 처 서대사자(054-335-0108). -채무자의 가족은 예전부터 사용하던 고경면 해선리 352번지 우편주소를 동소에 주민등록상의 주소지로 사용하였기에 현재 본 건상에 전입사실이 없음을 설명 함.

부동산표시목록

근저당권자

고경농업협동조합

근저당권자

고경새마을금고 청산인 김진욱

채권자

고경새마을금고 청산인 김진욱

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-23 · 경상북도 영천시 고경면 해선리 352-6 · 잡종지 158㎡
• 10-06-23 · 경상북도 영천시 고경면 해선리 352-6 · 목조 스레이트지붕 단층농가주택 37.69㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층점포 36.6㎡ 제시외-주택 세멘블럭조 스레트지붕 31.6 -주택 세멘블럭조 스레트지붕 26.6 -주택 세멘블럭조 스레트지붕 8.2 -샤워실 세멘블럭조 스레트지붕 5.9 -주택 세멘블럭조 스레트지붕 10.3

당사자

채권자

고경새마을금고 청산인 김진욱

채무자

최상호

소유자

최상호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 47m · 고경정류장 · 614, 620, 621, 622, 622-1, 630
• 84m · 고경파출소앞 · 614, 620, 621, 622, 622-1, 630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상북도 영천시 고경면 해선리 352-6

감정가

2815만

최저가

1970만 (70%)

건물면적

74.29㎡ (22.5평)

기일

10-07-22

등기부현황

등기 기재 없음