경매· 상가
대구지법 2009타경38360-1
경상북도 영천시 금호읍 교대리 164-6
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1558만383만/평· 감정가 3억 3697만 (34%)
담당계2계757-6772(구내:772)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1558만감정가 대비 34%
- 감정가
- 3억 3697만
- 최저 평당가
- 383만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1558만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 1558만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 99.79㎡ (30.2평)
- 토지면적
- 195.00㎡ (59.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1155만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 692만
- 담당계
- 2계 · 757-6772(구내:772)
건물 · 대지권
- 건물
- 99.79㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 금호읍 164-6
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2)는 경상북도 영천시 금호읍 교대리 `금호중·고등학교` 남측 인근 도로<br />변에 위치하며, 부근은 도로변 상업지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
기호(1),(2)는 2필 일단지로서 제차량 출입 원활하며, 읍소재지내에 위치하여 대중교통<br />여건을 포함한 제반교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1),(2)는 일단의 부정형 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, `주상용건부지`<br />로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1),(2)는 일단지로서 북측으로 약 16m, 남측으로 약 6m 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히 일반상업지역, 중로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가),(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등.<br /> 바닥 : 장판지 마감 등.<br /> 창호 : 목재 샷시 이중창 및 단창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가) 일반음식점<br />(나) 주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급·배수 및 위생시설 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 `지적및건물개황도` 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 기호(가),(나)는 실제 한동의 건물임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-03-19 | sd | 2010.03.24 도달 |
| 09-12-09 | sd | 2009.12.11 도달 |
| 09-12-09 | sd | 2009.12.11 이사불명 |
목록
목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 교대리 164-6 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 교대리 165-3 · 토지 · 대지
목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 교대리 164-6 · 건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 연결된 1동의 상가주택 임. 2.조사 참여인- 임차인 박옥순(010-9391-0999) 및 조카(이질녀) 김미연(054-337-2838). - 위 박옥순에 의하면 동소에 현재 전입자 노재규, 손동운은 전혀 모르는 사람으로 동소에 거주하거나 점유하는 사람이 아니라고 하며 동소는 현재 자신만이 점유자라고 진술 함.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 기타 - 주거 및 점포 | 주택 및 점포 | 1천만원 | 2009년10월15일~(2년) |
부동산표시목록
가압류권자 금호새마을금고
가압류권자 냉천새마을금고
가압류권자 주식회사국민은행
가압류권자 황○○
교부권자 영○○
근저당권자 금호농업협동조합
근저당권자 박○○
근저당권자 서○○
임차인 노○○
임차인 박○○
임차인 손○○
채권자 서○○
채무자겸소유자 박○○
채무자겸소유자 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 1988.10.26. | ||||
| 박○○ | 주택 및 점포 | 2009년10월06일 | 2009년10월15일~(2년) | 1천만원 · 40만원 | |
| 박○○ | 전부 | 2009.10.06.(주민등록전입일), 2009.10.23.(사업자등록일) | 2009.10.15. - | 10,000,000 · 400,000 | 2009.12.15 |
| 손○○ | 1987.02.12. |
매각공고
10-08-11 · 경상북도 영천시 금호읍 교대리 164-6 · 대 185㎡
10-08-11 · 경상북도 영천시 금호읍 교대리 165-3 · 대 10㎡
10-08-11 · 경상북도 영천시 금호읍 교대리 164-6 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 일반음식점 86.29㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 주택 13.50㎡ 제시외-주택 및 음식점 벽돌슬래브 및 아스팔트싱글지붕 55 -주방 벽돌조 아스팔트싱글지붕 10 -보일러실 판넬조 판넬지붕 13.5
당사자
- 채권자
- 서인환
- 채무자
- 박무석
- 소유자
- 박무석
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 161m금호중학교/경북휴먼테크고등학교
- 716m금호초등학교초등학교
- 1029m금호여자고등학교고등학교
- 1039m금호여자중학교중학교
버스
- 33m금호지구대555-7
- 41m금호시장앞111, 111-1, 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 710-1, 710-2, 순환1
- 51m금호시장건너111, 111-1, 111-2, 150, 150-1, 150-3, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 55, 55-1, 555, 555-1, 710-2, 순환1
- 52m시외버스승강장밑555-7
- 139m금창교(대창방면)111-1, 111-2, 150, 150-1, 150-3, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 710-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 영천시 금호읍 교대리 164-6
- 감정가
- 3억 3697만
- 최저가
- 1억 1558만 (34%)
- 건물면적
- 99.79㎡ (30.2평)
- 기일
- 10-08-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
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