대구지법 2009타경38476-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.05㎡ (13.6평)

건물면적

57.13㎡ (17.3평)

토지면적

45.05㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1992만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

57.13㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

망정동 325-19 · 45.05㎡ (13.6평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "포은초등학교" 동측 인근에 위치한 "유호빌리지"<br />102동 1층 101호 단위상가로서, 부근일대는 소규모 아파트 및 다세대주택 등으로 형성<br />되어있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통수단의 <br />접근성으로 보아 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 중 1층 101호 단위상가로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 및 화강석 붙임 등.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 바 닥 : 아스타일.<br /> 천 정 : 아스칼텍스.<br /> 창 호 : 전면 강화유리임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설( 사무실 )로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "공동주택 및 상가" 건부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준공업지역, 소로2류( 접함 ), 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 영천시 망정동 325-19유호빌리지 102동 1층 101호

감정가

4600만

최저가

2254만 (49%)

건물면적

57.13㎡ (17.3평)

대지권면적

45.05㎡ (13.6평)

기일

10-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음