대구지법 2009타경38568-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2544.00㎡ (769.6평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

2740만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

청통면 569-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 청통면 용천리 소재 "용천마을" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 농촌마을 및 축사, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 10) : 2필 일단 장방형에 가까운 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 창고<br /> 부지임.<br /> 기호 2) : 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 위치하는 전이며, 일부 과수원임.<br /> 기호 3), 4) : 2필 일단지의 세장형에 가까운 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 주택<br /> 부지임.<br /> 기호 5) : 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 양수장부지임.<br /> 기호 6), 9) : 2필 일단 제형에 가까운 토지로서 대체로 평탄하게 위치하는 전이며,<br /> 기호 6)은 일부 화장실부지임.<br /> 기호 7), 8) : 2필 일단 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 위치하는 전임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) ∼ 4), 10) : 남측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함.<br /> 기호 5) : 서측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함.<br /> 기호 6), 9) : 2필 일단 남측 및 서측으로 노폭 약3m의 포장도로와 각각 접함.<br /> 기호 7), 8) : 2필 일단 남측 및 동측으로 노폭 약3m의 포장도로와 각각 접함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 농업진흥구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠ ∼ ㉢, ㉦) : 구조, 규모, 이용상태 등으로<br /> 보아 사용·수익에 영향이 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2)는 현황 일부 "과수원", 기호 3)은 현황 "대", 기호 5), 10)은 현황<br /> "잡종지, 기호 6)은 현황 일부 "잡종지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 본건 기호 2) 지상에 다수의 과수목이 식재되어 있으며, 기호 3), 6),<br /> 10)은 토지대장상 지목이 기호 3)은 "대", 기호 6), 10)은 "과수원"<br /> 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 사이딩판넬마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 하이새시 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어 있으며, 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉣ ∼ ㉥, ㉧) : 구조, 규모, 이용상태 등으로<br /> 보아 사용·수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 영천시 청통면 용천리 569-2

감정가

5342만

최저가

5342만 (100%)

기일

10-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음