대구지법 2009타경40615-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

317.44㎡ (96.0평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8542만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신녕면 972-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 영천시 신녕면 효성리 소재 "신녕시장" 내(기호 2, 3, 4)에 위치하며, 주위<br /> 에는 시장점포, 주택, 나지 등으로 형성된 면소재지내 시장지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경북 영천시 신녕면 가천리 소재 "가천지" 동측 인근(기호 1)에 위치하며, 주위에<br /> 는 전, 과수원, 임야, 묘지 등으로 형성된 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

인접 필지까지 소형차량 출입 가능하고, 면소재지 및 지방도까지 차량으로 약 3-5분 정도<br /> 소요되어 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

제차량 출입 용이하고, 버스정류장 등이 인근에 위치하여 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

서향 완경사의 부정형토지로서, 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, `주택 및 점포` 부지<br /> 로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 폭 약 2-3M(기호 3) 도로와 접하며, 현황 인접필지를 이용한 동측으로<br /> 약 6M 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2): 일반상업지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 완충녹지<br /> (저촉),<br /> 기호 3): 제2종일반주거지역,<br /> 기호 4): 제2종일반주거지역, 소로3류(저촉).더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역.<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호 2, 4): 별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.(ㄱ-ㅊ`)<br /> 기호 3): 없음.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호 2, 4)는 의뢰목록상 지목이 `답` 이나, 기호 2)는 `대`, 기호 4)는 `잡종지` 임.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 신녕면 화성리 972-4

감정가

4092만

최저가

982만 (24%)

기일

10-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음