대구지법 2010타경1203-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6337.00㎡ (1916.9평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 226만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화북면 125

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화북면 횡계리 소재 "횡계저수지" 북동측 인근[기호(1)],<br /> 북측 인접[기호(2),(5),(6)], 횡계리 소재 "횡계마을" 남동측 인근[기호(3),(7)],<br /> 북서측 인근[기호(4)]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로<br /> 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 등을<br /> 고려할때 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 토지로서, 남서측 하향 급경사지이며 자연림상태의 임야임.<br /> 기호(2) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄<br /> 하며 전 및 일부 분묘지 등으로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형의 토지로서, 북서측 하향 급경사지이며 임야로 이용중임.<br /> 기호(4) : 부정형의 토지로서, 남측 하향 급경사지이며 임야로 이용중임. <br /> 기호(5) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 자체지반은 남서측<br /> 하향 완경사지 및 일부 평탄하며 전으로 이용중임.<br /> 기호(6) : 부정형의 토지로서, 남동측 도로와 대체로 등고평탄하며 전 및 분묘지<br /> 등으로 이용중임.<br /> 기호(7) : 부정형의 토지로서, 북서측 및 북측 하향 급경사지이며 자연림상태의<br /> 임야임. <br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(4),(7) : 공히 임야도 및 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여<br /> 접근이 가능함.<br /> 기호(2),(5),(6) : 공히 남동측 왕복2차선의 포장도로를 경유하여 접근이 가능함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(7) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 기호(2) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>, <br /> 기호(3) : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지<br /> 관리법><br /> 기호(5),(6) : 농림지역임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (2),(5),(6) : 공히 의뢰목록상 지목이 "유지"이나 현황 "전 및 분묘지"<br /> 등으로 이용중임. <br /> <br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 기호 (2) 토지상의 분묘는 일부 타지상에 걸쳐있는 것으로 현장<br /> 조사되나, 정확한 경계는 측량을 요하며, 기호 (6) 토지상에는<br /> 타인 소유로 탐문조사되는 수목(두충나무)이 다수 식재되어있음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 영천시 화북면 정각리 산125

감정가

776만

최저가

543만 (70%)

기일

10-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음