대구지법 2010타경1203-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-01-13 경매접수
2. 10-01-14 경매개시결정
3. 10-03-25 배당요구종기
4. 10-09-09 4차 매각기일 · 최저가 118만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5752.00㎡ (1740.0평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 226만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화북면 59

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화북면 횡계리 소재 "횡계저수지" 북동측 인근[기호(1)],<br /> 북측 인접[기호(2),(5),(6)], 횡계리 소재 "횡계마을" 남동측 인근[기호(3),(7)],<br /> 북서측 인근[기호(4)]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로<br /> 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 등을<br /> 고려할때 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 토지로서, 남서측 하향 급경사지이며 자연림상태의 임야임.<br /> 기호(2) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄<br /> 하며 전 및 일부 분묘지 등으로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형의 토지로서, 북서측 하향 급경사지이며 임야로 이용중임.<br /> 기호(4) : 부정형의 토지로서, 남측 하향 급경사지이며 임야로 이용중임. <br /> 기호(5) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 자체지반은 남서측<br /> 하향 완경사지 및 일부 평탄하며 전으로 이용중임.<br /> 기호(6) : 부정형의 토지로서, 남동측 도로와 대체로 등고평탄하며 전 및 분묘지<br /> 등으로 이용중임.<br /> 기호(7) : 부정형의 토지로서, 북서측 및 북측 하향 급경사지이며 자연림상태의<br /> 임야임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(4),(7) : 공히 임야도 및 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여<br /> 접근이 가능함.<br /> 기호(2),(5),(6) : 공히 남동측 왕복2차선의 포장도로를 경유하여 접근이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(7) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 기호(2) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>, <br /> 기호(3) : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지<br /> 관리법><br /> 기호(5),(6) : 농림지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (2),(5),(6) : 공히 의뢰목록상 지목이 "유지"이나 현황 "전 및 분묘지"<br /> 등으로 이용중임. <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 기호 (2) 토지상의 분묘는 일부 타지상에 걸쳐있는 것으로 현장<br /> 조사되나, 정확한 경계는 측량을 요하며, 기호 (6) 토지상에는<br /> 타인 소유로 탐문조사되는 수목(두충나무)이 다수 식재되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 산125 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 영천시 화북면 횡계리 53-1 · 토지 · 유지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 화북면 횡계리 274 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 영천시 화북면 횡계리 산6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 영천시 화북면 횡계리 54 · 토지 · 유지
• 목록 6 · 경상북도 영천시 화북면 횡계리 54-4 · 토지 · 유지
• 목록 7 · 경상북도 영천시 화북면 횡계리 산59 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 대부분 분묘 수 기 존재하는 지목이 임야 와 유지 임. 2. 조사 참여인- 채무자 장환식(010-4531-6616).

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

화남북새마을금고

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

영○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-09 · 경상북도 영천시 화북면 횡계리 산59 · 임야 11504㎡ (전 소유권 중 2분의 1 단, 장환식지분 전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

장환식

소유자

장환식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 영천시 화북면 횡계리 산59

감정가

345만

최저가

118만 (34%)

기일

10-09-09

등기부현황

등기 기재 없음