대구지법 2010타경1562-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-01-18 경매접수
2. 10-01-19 경매개시결정
3. 10-03-30 배당요구종기
4. 10-08-11 3차 매각기일 · 최저가 5487만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

33.39㎡ (10.1평)

토지면적

469.00㎡ (141.9평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6651만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

33.39㎡ (10.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

화산면 502-11

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 "화산역" 북서측 인근에 위치하며, 본건지 일<br /> 원은 면소재지내 노선상가, 주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 국도변에 소재하여 제반 교통사정 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 주택부지 및 잡종지로서, 남측 하향 완경사지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복2차선 국도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 접도구역(일반<br /> 국도28(부산지방국토관리청))<도로법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상으로 지목이 "답" 이나, 현황 "잡종지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "김은교" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조(블럭보강) 칼라강판지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 몰탈 마감.<br /> 내벽: 벽지.<br /> 바닥: 장판지.<br /> 창호: 목재 유리 단창 및 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택용도의 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비 망실 및 폐문으로 인하여, 상세 내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" [㉠(창고)-㉢(창고)] 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부상으로 "기와지붕" 이나, 현황 "칼라강판지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "김은교" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 화산면 유성리 502-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 영천시 화산면 유성리 502-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 화산면 유성리 502-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본 건 부동산은 별지 사진과 같이 블록조 기와형주택이 존재하고 성토평탄 바닥작업이 된 대지와 밭의 흔적이 있는 답 임.

부동산표시목록

근저당권자

변○○

근저당권자

하양새마을금고

압류권자

영○○

지상권자

하양새마을금고

채권자

하양새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-11 · 경상북도 영천시 화산면 유성리 502-11 · 대 469㎡ 제시외-창고 세멘블럭조 스레트지붕 단층 7.6 -창고 세멘블럭조 스레트지붕 단층 1.6 -창고 세멘블럭조 스레트지붕 단층 55
• 10-08-11 · 경상북도 영천시 화산면 유성리 502-11 · 목조 기와지붕 단층주택 33.39㎡

당사자

채권자

하양새마을금고

채무자

김은교

소유자

김은교

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 257m · 화산초등학교 · 초등학교
• 281m · 화산초등학교 · 초등학교
• 654m · 화산중학교 · 중학교

버스

• 59m · 화산농협앞 · 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 순환2
• 100m · 화산역 · 220-2, 220-3, 241, 241-1, 250, 271, 281, 281-1, 293, 294, 순환2
• 346m · 화산면사무소건너 · 220-2, 220-3, 241, 241-1, 250, 271, 281, 281-1, 293, 294, 순환2
• 357m · 화산면사무소 · 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 순환2
• 438m · 화산농공단지건너 · 220-2, 220-3, 241, 241-1, 250, 271, 281, 281-1, 293, 294, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영천시 화산면 유성리 502-11

감정가

1억 1199만

최저가

5487만 (49%)

건물면적

33.39㎡ (10.1평)

기일

10-08-11

등기부현황

등기 기재 없음