대구지법 2010타경2152-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.96㎡ (23.6평)

토지면적

410.00㎡ (124.0평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

5141만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

77.96㎡ (23.6평) · 대지

대지권

야사동 524

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영동중고등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 주택, 농경지 및 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 서측 인접지보다 다소 저지이나 여타 인접지와는 대체로 등고<br /> 평탄하며 `주거용건부지` 및 남동측 일부는 인접지의 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 중로2류(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트블럭조 기와지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 등 마감,<br /> - 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.<br /> <br /> (나) 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 벽지, 타일 및 판넬 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 새시 단창임. <br /> <br /> (다) 멸실.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 단독주택, <br /> (나) 주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가),(나) : 급배수설비, 위생설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(㉠:창고-㉡:창고).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (나) : 의뢰목록상 용도가 "창고"이나, 실제 일부 "주택"으로 이용중임.<br /> 기호 (다) : 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 야사동 524

감정가

6931만

최저가

3396만 (49%)

건물면적

77.96㎡ (23.6평)

기일

10-08-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음