대구지법 2010타경2343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-22 · 경매접수
2. 10-01-25 · 경매개시결정
3. 10-04-05 · 배당요구종기
4. 10-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2677만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.05㎡ (58.1평)

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1714만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

192.05㎡ (58.1평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

창구동 63

호

2층

당사자

채권자

북안새마을금고

채무자

김미진

소유자

김미진

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 창구동 소재 통칭 "중앙네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근일<br />대는 점포, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였을시 제반교통사정<br />대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄한 평지이며, `상업용 건부지`로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /><br />2)기타 : ㅡ<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 사이딩판넬잇기<br /> 내벽 : 벽지마감, 미장목재마감 및 일부타일마감<br /> 바닥 : 디럭스타일깔기 및 화강석마감<br /> 창호 : 칼라샷시단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

`가은노래하우스`로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기타 : ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 창구동 63 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 창구동 63 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본 건은 대지 위 별지 사진과 같은 2층 근린생활시설용의 상가건물이 있는 부동산 임. 2. 조사참여인- 임차인 김관범의 모 황보영(010-2721-2129, 054-338-9022).

부동산표시목록

교부권자

영○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

임차인

김○○

채권자

북안새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-05 · 경상북도 영천시 창구동 63 · 대 158㎡
• 10-07-05 · 경상북도 영천시 창구동 63 · 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 일반철골조 스라브지붕 노래연습장 93.15㎡ 2층 경량철골조 판넬지붕 단란주점 98.90㎡ 제시외-다용도실 블럭조 판넬지붕 14.5 -현관 샷시조 샷시지붕 3

주변

학군

• 528m · 영천중앙초등학교 · 초등학교
• 695m · 영천여자중학교 · 중학교
• 700m · 영천초등학교 · 초등학교
• 725m · 선화여자고등학교 · 고등학교
• 785m · 영화초등학교 · 초등학교
• 816m · 영천중학교 · 중학교
• 1055m · 영천여자고등학교 · 고등학교
• 1436m · 영천고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 영천향교 국학학원 · 1, 1-1, 242, 242-2, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 363, 450, 450-2, 451
• 80m · 영천향교 국학학원 건너 · 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 241, 241-1, 310, 320, 320-1, 330, 340, 340-1, 340-2, 350, 360, 360-2, 361, 363
• 138m · 중앙사거리 · 111, 112, 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2
• 197m · 영천시법원앞 · 1, 1-1, 242, 242-2, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 363, 450, 450-2, 451
• 200m · 숭렬공원 · 1, 1-1, 111-1, 111-2, 112, 150-3, 2-4, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310-1, 331, 5, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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