대구지법 2010타경3117-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

62.81㎡ (19.0평)

토지면적

145.48㎡ (44.0평)

제시외면적

없음

보증금

429만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

62.81㎡ (19.0평) · 블럭조 · 대지

대지권

창구동 148-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 창구동 소재 "영천등기소" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는<br /> 상가 및 주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 및<br /> 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건(단독주택)부지으로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 7M, 동측으로 폭 약 3M 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로1류(저촉),상대정화구역 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘블럭조 시멘와즙 단층건으로서,<br /> -외벽：몰탈위 페인트마감.<br /> -내벽：벽지 및 목재마감.<br /> -바닥：마루깔기,장판지깔기 마감.<br /> -창호：목재 및 샷시창호임.<br /><br /> 나) 시멘블럭조 스라브즙 단층건으로서,<br /> -외벽：몰탈위 페인트마감.<br /> -내벽：벽지 및 타일마감.<br /> -바닥：타일 및 장판지깔기마감.<br /> -창호：목재 및 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가),나) 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 급배수 설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br /> 나) 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 나)는 의뢰목록(건물등기부등본, 4평등재)상 면적과 개략적인 실측<br /> 면적이 차이가 있는 바, 실측면적에 의거 사정평가하였음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：없 음.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 창구동 148-7

감정가

4297만

최저가

4297만 (100%)

건물면적

62.81㎡ (19.0평)

기일

10-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음