대구지법 2010타경6291-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

650.00㎡ (196.6평)

제시외면적

없음

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

북안면 483-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 속칭 `괴하말마을` 내에 위치하며 주위일대는<br />마을내 주택지, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 나대지 및 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건 동측 일부 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(3) : 본건 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역이며, 자연취락지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

[후첨 `건물감정평가 요항표` 참조]

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)블럭조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 몰탈마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br /> 바 닥 : 장판지마감.<br /> 천 정 : 천정지마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창 및 목재창임.<br />(나)블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 벽돌치장 및 몰탈마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배마감.<br /> 바 닥 : 장판지마감.<br /> 천 정 : 천정지마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창 및 목재창.<br />(다)블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 블럭쌓기.<br /> 내 벽 : 블럭쌓기.<br /> 바 닥 : 몰탈마감.<br /> 천 정 : 몰탈마감.<br /> 창 호 : 목재창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(나)주택으로 이용중임.<br />(다)화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(가),(나) 주택부분은 연탄보일러에 의한 난방<br />설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하나, 본건의 사용, 수익<br />및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 가격시점 현재 공부상(건물등기부등본) 기호(가),(나) 별동의 건물로 등기되어 있으나<br />실제 기존 기호(가)에 기호(나) 증축되어 일동의 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 가격시점 현재 특별한 임대관계 없이 소유자가 사용중인 것으로 소유자에 의한 현장<br />조사되었으나, 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 북안면 도천리 483-3

감정가

1950만

최저가

1950만 (100%)

기일

10-08-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음