대구지법 2010타경6291-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-04 · 경매접수
2. 10-03-05 · 경매개시결정
3. 10-05-14 · 배당요구종기
4. 10-08-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3608만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

토지면적

370.00㎡ (111.9평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

101.85㎡ (30.8평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

북안면 575-4

호

단층

당사자

채권자

서광문

채무자

손해열

소유자

손해열

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 속칭 `괴하말마을` 내에 위치하며 주위일대는<br />마을내 주택지, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 나대지 및 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건 동측 일부 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(3) : 본건 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역이며, 자연취락지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

[후첨 `건물감정평가 요항표` 참조]

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)블럭조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 몰탈마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br /> 바 닥 : 장판지마감.<br /> 천 정 : 천정지마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창 및 목재창임.<br />(나)블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 벽돌치장 및 몰탈마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배마감.<br /> 바 닥 : 장판지마감.<br /> 천 정 : 천정지마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창 및 목재창.<br />(다)블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 블럭쌓기.<br /> 내 벽 : 블럭쌓기.<br /> 바 닥 : 몰탈마감.<br /> 천 정 : 몰탈마감.<br /> 창 호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(나)주택으로 이용중임.<br />(다)화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(가),(나) 주택부분은 연탄보일러에 의한 난방<br />설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하나, 본건의 사용, 수익<br />및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 가격시점 현재 공부상(건물등기부등본) 기호(가),(나) 별동의 건물로 등기되어 있으나<br />실제 기존 기호(가)에 기호(나) 증축되어 일동의 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 가격시점 현재 특별한 임대관계 없이 소유자가 사용중인 것으로 소유자에 의한 현장<br />조사되었으나, 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 북안면 도천리 483-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 북안면 도천리 483-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 북안면 도천리 575-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 북안면 도천리 575-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본 건은 별지 사진과 같이 대지 위 단층주택 및 제시외 단층우사 등 존재하며 일부 대지는 작물경작의 밭으로 이용하는 부동산 임. 2. 조사 참여인- 채무자 손해열(011-9576-1489), 채무자의 6촌 형 손두열(054-333-6929).

부동산표시목록

교부권자

영○○

근저당권자

북안단위농업협동조합

채권자

서○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-04 · 경상북도 영천시 북안면 도천리 575-4 · 대 370㎡
• 10-08-04 · 경상북도 영천시 북안면 도천리 575-4 · 블럭조 기와지붕 단층 단독주택 49.5㎡ 블럭조 슬래브지붕 단층 단독주택 50.1㎡ 블럭조 슬래브지붕 단층 화장실 2.25㎡ 제시외-창고 및 보일러실 시멘트블럭조 31.6 -창고 시멘트블럭조 35.2 -창고 시멘트블럭조 33.7 -창고 목조 21.6

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 도천1리마을회관 · 760-3
• 150m · 도천1리마을회관 건너 · 752, 760-3
• 223m · 옥천서당입구건너 · 763
• 232m · 도천1리(영천방면) · 752, 760-3
• 337m · 도천교(고지방면) · 760-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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