대구지법 2010타경6352-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

565.00㎡ (170.9평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고경면 1340

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 용전리 소재 "추곡마을" 내 및 북동측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 마을내 주택지, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반주위<br />환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "전" 으로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형 토지로서 남측 인접지대비 다소 고지에 위치하나, 본건 자체는 평탄하게<br /> 정지되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 토지로서 동측 인접지대비 다고 고지에 위치하나, 본건 자체는 평탄하게<br /> 정지되어 있으며, "나지" 상태임.<br />기호(4) : 부정형 토지로서 남서향 완경사지이며, "전 및 과수원" 으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형 토지로서 남서향 경사지이며, "자연림" 상태임.<br />기호(6) : 부정형 토지로서 남서측 인접지대비 다고 고지에 위치하며 남하향 완경사지이며,<br /> "전 및 임야" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 5-6미터의 콘크리트포장도로와<br /> 각각 접함.<br />기호(2) : 본건 남동측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트포장도로와 각각 접함.<br />기호(3) : 지적도상 맹지이나, 동측 인접필지(기호(2))를 경유하여 출입가능함.<br />기호(4) : 지적도상 맹지이나, 남서측 인접필지를 경유하여 출입가능함.<br />기호(5) : 지적도상 맹지이나, 남측 인접필지(기호(4))를 경유하여 접근이 가능함.<br />기호(6) : 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지(기호(4))를 경유하여 출입가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 토지이용계획확인서상 계획관리지역이며, 자연취락지구임.<br />기호(3) : 토지이용계획확인서상 계획관리지역임.<br />기호(4),(5) : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 일반공업지역(신설:2009.12.24), 완충<br /> 녹지(저촉)이며, 일반지방산업단지(신설:2009.12.24)<산업입지및개발에관한<br /> 법률>임.<br />기호(6) : 토지이용계획확인서상 계획관리지역이며, 준보전산지<산지관리법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하여 본건의 사용, 수익 및<br />처분에 미치는 영향이 있을 것으로 사료되니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 가격시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대관계는 미상인바, 경매진행시<br />재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 고경면 용전리 1340

감정가

2076만

최저가

2076만 (100%)

기일

10-09-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음