대구지법 2010타경7010-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-03-11 경매접수
2. 10-03-12 경매개시결정
3. 10-05-24 배당요구종기
4. 10-10-18 4차 매각기일 · 최저가 823만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

1950만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

35.28㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

야사동 187-2

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교" 동측 인근에 위치하는 "문화상가<br /> 아파트 상가시장에이동" (가)1층 2호, (나)1층 3호 각각의 단위세대로서, 부근일대는<br /> 저층아파트 및 시장형 상가 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반 교통사정<br /> 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 중 (가)1층 2호, (나)1층 3호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 등 마감,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시 창호 및 전면 철재 샷다임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)주택(방, 주방겸거실)<br /> (나)주택(방, 홀)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 공동 위생설비 되어 있으며, 기호 (가)는 유류보일러, 기호 (나)는<br /> 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서 인접지와 등고 평탄하며, 시장상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 남서측, 남동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 시장, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 기호 (가), (나)의 전유부분 면적은 제시목록상 면적 35.275㎡이나,<br /> 일반건축물대장상은 면적 35.27㎡으로 표기되어 다소 상이한 바,<br /> 업무 진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 야사동 187-2 문화상가아파트 상가시장에이동 1층 2호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 2 · 경상북도 영천시 야사동 187-2 문화상가아파트 상가시장에이동 1층 3호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1.본 건 부동산은 아파트 상가이나 별지 사진과 같이 내부를 개조 사실상 주택으로 이용하는 부동산 임. 2.조사 참여인-가. 임차인 김순이(상가 2호) 및 임차인 손순희의 동생 손인식 (상가 3호: 010-2981-1116). 나. 동소 아파트 자치회장 문종윤(011-9358-6147) - 동소 2호,3호 거주 임차인외 별도 주민등록 및 등록사항등 현황서상 전입자 전규재, 같은 문종윤, 권미애, 김정락은 본 건과 전혀 무관한 현재 다른 아파트 및 상가에 거주하고 있는 사람들이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

영천새마을금고

가압류권자

영천새마을금고.

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

경주세무서

교부권자

영○○○

근저당권자

영천신용협동조합

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

손○○

임차인

전○○

채권자

영천신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-18 · 경상북도 영천시 야사동 187-2문화상가아파트 상가시장에이동 1층 3호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 상가시장 1층 564.4㎡ 2층 609.77㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 35.275㎡

당사자

채권자

영천신용협동조합

채무자

박재홍

소유자

박재홍

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 211m · 영천고등학교 · 고등학교
• 543m · 영동중고등학교
• 814m · 포은초등학교 · 초등학교
• 1308m · 영천동부초등학교 · 초등학교
• 1392m · 영천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 새야사시장앞(망정주공건너) · 1, 1-1, 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 7
• 124m · 영천고.문화아파트 · 1, 1-1, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 자양1
• 145m · 망정주공1단지 · 6, 7-1, 순환3, 자양1
• 202m · 영천고등학교건너 · 360, 360-2, 361, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 순환3, 자양1
• 260m · 망정네거리 · 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 영천시 야사동 187-2문화상가아파트 상가시장에이동 1층 3호

감정가

2400만

최저가

823만 (34%)

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

기일

10-10-18

등기부현황

등기 기재 없음