대구지법 2010타경8006-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4578.00㎡ (1384.8평)

제시외면적

없음

보증금

559만 (최저가의 10%)

청구금액

7369만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화북면 1204

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화북면 정각리 소재 "양지마을" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근 일대는 산간농경지대로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 농기계 출입이 가능하며, 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로 북서측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성하여 대부분 과<br />수원 및 일부 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북동측으로 폭 약3m 의 포장도로와 접함.<br />기호 2∼6) : 지적도상 맹지이나, 인접지(기호 ①)를 통해 출입이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1∼3) : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 보전관리지역임.<br />기호 4∼6) : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 관리지역(농업진흥구역해제(2007.<br /> 6.25))임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠∼㉤) : 구조, 규모 및 이용상태 등으로<br />보아 사용수익에 다소 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 기호 1, 5, 6)은 "답", 기호 2, 4)는 "전"이나, 실제 기호 1)은 현황<br />"과수원 및 일부 잡종지", 기호 2, 4∼6)은 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 화북면 정각리 1204

감정가

5591만

최저가

5591만 (100%)

기일

10-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음