대구지법 2010타경8839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-25 · 경매접수
2. 10-03-26 · 경매개시결정
3. 10-06-04 · 배당요구종기
4. 10-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4642만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.46㎡ (28.3평)

토지면적

160.00㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2719만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

93.46㎡ (28.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

야사동 168-4

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회[농림수산업자신용보증기금관리기관]

채무자

임경우

소유자

임경우

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독<br /> 주택, 주상용, 저층아파트 등으로 형성된 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난한<br /> 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 장방형에 가까운 토지로서, 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어<br /> 있으며, "단독주택" 부지로 이용중임.<br /> 기호 2, 3)은 삼각형 및 사다리형 토지로서, 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게<br /> 조성되어 있으며, 일부 "건부지" 및 "나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 북서측으로 폭 약 6M 및 북동측으로 폭 약 3-4M 포장도로와 접함.<br /> 기호 2)는 맹지임.<br /> 기호 3)은 북서측으로 폭 약 6M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제2종일반주거지역, 상대정화구역임.<br /> 기호 2, 3): 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 상대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘벽돌조 슬라브 및 세멘기와지붕 2층건으로,<br /> 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지, 미장목재 및 타일 마감.<br /> 바닥 : 모노륨, 우드륨, 한지장판 깔기 및 타일마감.<br /> 창호 : 목재알미늄샷시 이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층: 주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등),<br /> 2층: 주택(방2, 거실, 주방 등)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(ㄱ - ㄷ)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가) 2층 부분은 의뢰목록상 면적이 "22.5㎡" 이나, 실제면적은 약 "35.4㎡" 로서 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 야사동 168-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 야사동 168-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 영천시 야사동 316 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 영천시 야사동 316-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

1.본 건은 별지 사진과 같이 대지 위 2층 슬라브 와즙의 단독주택 등이 있는 부동산 임. 2.조사 참여인- 채무자 임경우(010-4644-4127), 임차인 조석분(010-7502-2487).

부동산표시목록

가압류권자

고경농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

교부권자

영○○

근저당권자

고경농업협동조합

근저당권자

고경농업협동조합(단포지소)

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

농업협동조합중앙회[농림수산업자신용보증기금관리기관]

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-09 · 경상북도 영천시 야사동 168-4 · 대 138㎡
• 10-09-09 · 경상북도 영천시 야사동 168-4 · 세멘벽돌조 스라브즙2층주택 1층 70.96㎡ 2층 세멘와즙 22.5㎡ 제시외-창고 외 목조 외 30.4
• 10-09-09 · 경상북도 영천시 야사동 316 · 전 11㎡
• 10-09-09 · 경상북도 영천시 야사동 316-1 · 전 11㎡

주변

학군

• 226m · 영천고등학교 · 고등학교
• 630m · 영동중고등학교
• 979m · 영천중앙초등학교 · 초등학교
• 1028m · 포은초등학교 · 초등학교
• 1163m · 영천중학교 · 중학교

버스

• 98m · 주공1차아파트앞 · 360, 360-2, 361, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 순환3, 자양1
• 132m · 영천고등학교앞 · 55, 555, 555-7
• 136m · 동부동사무소 입구건너 · 1, 1-1, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 55-1, 555, 555-1, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 자양1
• 173m · - · 55, 555, 555-7
• 176m · 주공1차아파트건너 · 1, 1-1, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 55-1, 555, 555-1, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 자양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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