대구지법 2010타경8846-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.33㎡ (24.6평)

토지면적

335.00㎡ (101.3평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

3902만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

81.33㎡ (24.6평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

임고면 126-2

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 임고면 선원리 소재 속칭 `선원마을` 내에 위치하며 주위일대는<br />마을내 주택지, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 남하향 완경사지에 본건 자체는 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 주거용<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로 및 남측으로 폭 약 1-2미터의 진입로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지연취락지구, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역(중요민속<br />자료 제107호(영천정용준씨가옥))<문화재보호법>이며, 개발촉진지구<지역균형및지방중소기업<br />육성에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

[후첨 `건물감정평가 요항표` 참조]

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트블럭조 및 판넬조 기와지붕위 썬라이트지붕 및 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배마감.<br /> 바 닥 : 장판지마감.<br /> 천 정 : 천정지마감.<br /> 창 호 : 목재창 및 일부 알루미늄샷시창임.<br />(나)멸실<br />(다)블럭조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 블럭쌓기.<br /> 내 벽 : 블럭쌓기.<br /> 바 닥 : 몰탈마감.<br /> 천 정 : 스레트지붕덮기.<br /> 창 호 : 목재창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)주택으로 이용중임.<br />(다)화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하나, 본건의 사용, 수익 및<br />처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 가격시점 현재 공부상(건물등기부등본) 기호(가) `시멘트블럭조 기와지붕`, 기호(나)<br />등재되어 있으며, 기호(다) `판넬조 슬레이트지붕` 으로 되어 있으나 실제 기호(가) `시멘<br />트블럭조 및 판넬조 기와지붕위 썬라이트지붕덮기 및 판넬지붕`, 기호(나) `멸실`, 기호<br />(다) `블럭조 스레트지붕` 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 가격시점 현재 공실상태로 현장조사되었으나, 자세한 임대내역은 미상인바, 경매<br />진행시 재확인 하시기 바랍니다.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영천시 임고면 선원리 126-2

감정가

3427만

최저가

1679만 (49%)

건물면적

81.33㎡ (24.6평)

기일

10-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음