경매· 공장용지
대구지법 2010타경11224-1
경상북도 영천시 신녕면 완전리 72 에이동,비동,시동호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3억 1868만81만/평· 감정가 9억 2911만 (34%)
담당계1계757-6771(구내:771)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 1868만감정가 대비 34%
- 감정가
- 9억 2911만
- 최저 평당가
- 81만/평건물면적 기준 · 총액 3억 1868만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3억 1868만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1300.44㎡ (393.4평)
- 토지면적
- 2976.00㎡ (900.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3186만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5752만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771)
건물 · 대지권
- 건물
- 1300.44㎡ (393.4평) · 공장용지
- 대지권
- 신녕면 72
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 통칭 `하마지` 남측 인근에 위치하며,<br />부근일대는 소규모공장, 축사 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 평지이며, 공장<br />용지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역임
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임<br /><br /><br />2) 기타 : ㅡ<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 철골조 판넬지붕 단층건으로, <br /> 주구조: H-Beam<br /><br /> 내ㆍ외벽: 0.8M 조적위 판넬잇기<br /><br /> 바닥: 하드너마감<br /><br /> 층고: 약 5미터<br /><br /> 창호: 샷시 단창임.<br /><br /><br />(나) 철골조 판넬지붕 단층건으로, <br /> 주구조: H-Beam<br /><br /> 내ㆍ외벽: 판넬잇기<br /><br /> 바닥: 하드너마감<br /><br /> 층고: 약 5미터<br /><br /> 창호: 샷시 단창임.<br /><br /><br />(다) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로, <br /> 내ㆍ외벽: 판넬노출마감 및 일부 타일마감<br /><br /> 바닥: 아스타일, 장판지 및 일부타일마감<br /><br /> 창호: 샷시 단창임.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가) : 공장<br /><br />(나) : 창고<br /><br />(다) : 사무실, 창고, 숙소 및 화장실 등<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호(다) 부분에 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으나, 작동되지 않는것으로 탐문<br />조사됨.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 ` 지적 및 건물개황도` 참조<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임<br /><br /> 2) 기타 : 별첨 `사진용지`와 같이 본건 북측일부에 콘크리트구조물(저수조)가 소재하니<br /> 참고바랍니다.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-04-20 | sd | 2010.04.26 도달 |
| 10-04-20 | sd | 2010.04.27 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 영천시 신녕면 완전리 72 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 경상북도 영천시 신녕면 완전리 72 에이동,비동,시동호 · 건물 · 공장
목록 3 · 영천시 신녕면 완전리 72 토지. 제에이동,비동,시동호 건물 기계기구 대구지방법원 영천등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2008년 129호 2009년 2호 · 기타 · 기타
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 임차인 박인호(주식회사 동양스틸산업)가 현재 부동산 전부를 사용하고 있다고 함. 관할 세무서 및 관할 동사무소에 조회 한 내용은 별첨 자료와 같고, 채권자가 현장에 경비용역을 파견한 상태라고 하며, 부동산의 표시 중 기계기구는 모두 공장내 소재하고 있다고 함. 위 임차인은 사정에 의하여 임대관련서류를 제출하지 못함.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 공장 | 목적물 전부 | 삼천만원 | 2009. 10. 9. ~ 2010. 10. 8. |
부동산표시목록
가등기권자 주식회사동양스틸산업
가압류권자 주식회사한국씨티은행
근저당권자 주식회사경남은행
근저당권자 주식회사경남은행 양수인 캠코제칠차합작투자유동화전문유한회사
근저당권자 주식회사금아스틸
압류권자 경주세무서
압류권자 대구광역시동구
압류권자 동대구세무서
압류권자 영○○
임차인 박○○
채권자 주식회사 경남은행
채권자 주식회사 경남은행 양수인 캠코제칠차합작투자유동화전문유한회사
채무자겸소유자 남○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 목적물 전부 | 2009.10.7. | 2009. 10. 9. ~ 2010. 10. 8. | 삼천만원 |
매각공고
10-11-17 · 경상북도 영천시 신녕면 완전리 72 · 공장용지 2976㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 3 -창고 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 7.5 -공장일부 파이프조 아연지붕 단층 45.6
10-11-17 · 경상북도 영천시 신녕면 완전리 72 에이동,비동,시동호 · 에이동,비동,시동호 에이동 철골조 판넬지붕 단층공장 705.84㎡ 비동 철골조 판넬지붕 단층창고 342.6㎡ 시동 경량철골조 판넬지붕 단층사무실 식당 252㎡
10-11-17 · 소재지:영천시 신녕면 완전리 72 토지. 제에이동,비동,시동호 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구대구지방법원 영천등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2008년 129호 2009년 2호
당사자
- 채권자
- 주식회사 경남은행 양수인 캠코제칠차합작투자유동화전문유한회사
- 채무자
- 남원도
- 소유자
- 남원도
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 275m양계장입구250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294
- 281m농업창조(양계장건너)220-2, 220-3, 250, 271, 281, 281-1, 293, 294
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경상북도 영천시 신녕면 완전리 72 에이동,비동,시동호
- 감정가
- 9억 2911만
- 최저가
- 3억 1868만 (34%)
- 건물면적
- 1300.44㎡ (393.4평)
- 기일
- 10-11-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
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