경매· 공장용지
대구지법 2010타경11309-1
경상북도 영천시 대창면 대창리 76-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 129만117만/평· 감정가 8억 5899만 (70%)
담당계10계757-6780(구내:780)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 129만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8억 5899만
- 최저 평당가
- 117만/평건물면적 기준 · 총액 6억 129만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 129만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1697.20㎡ (513.4평)
- 토지면적
- 3435.00㎡ (1039.1평)
- 제시외면적
- 1048.00
- 보증금
- 6012만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 3000만
- 담당계
- 10계 · 757-6780(구내:780)
건물 · 대지권
- 건물
- 1697.20㎡ (513.4평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 대창면 76-1
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 영천시 대창면 대창리 소재 속칭"포척마을" 북서측 인근 대창 - 금호간 지방도변에 위치하며 부근은 농경지와 단독주택, 중소규모의 각종공장 등으로 형성 되어있음.
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
1)교통상황<br /> 본건까지 차량출입 용이하고, 금호 - 대창간 지방도변에 위치하는바 제반교통사정 대체로<br /> 무난함.<br /><br />2)형태 및 이용상황<br /> 기호1,2)공히 사다리형에 가까운 토지로서 인근지와 비교적 등고 평탄하며 공장부지로 <br /> 이용중임.<br /><br />3)도로상태<br /> 기호1,2)공히 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 기호2)는 남측으로 <br /> 폭 약3-4m의 콘크리트 포장도로와 접함. <br /><br />4)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> 기호1,2)공히 계획관리지역, 접도구역(지방도909(경상북도))<도로법><br /><br />5)기타<br /> 기호2)토지 남측일부 약 36㎡는 현황 도로임.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
본건 기계기구는 국외 및 국내에서 제작한 Vertical Machining Center와 공작기계류 및 수변전설비 등으로서 현상 보통시되며 가격시점 현재 가동중에 있음.<br />
- 공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상
없 음.<br /><br />
- 공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항
없 음.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-08-11 | sd | 2010.08.12 도달 |
| 10-07-02 | sd | 2010.07.06 도달 |
| 10-04-26 | sd | 2010.04.29 도달 |
| 10-04-26 | sd | 2010.04.28 도달 |
| 10-04-26 | sd | 2010.04.28 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 영천시 대창면 대창리 76-1 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 경상북도 영천시 대창면 대창리 76-1 · 건물 · 공장
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목록 4 · 경상북도 영천시 대창면 대창리 76-7 · 건물 · 공장
목록 5 · 영천시 대창면 대창리 76-1외3필지 기계기구목록 대구지방법원 영천등기소 공장저당법 제7조 2007년 목록 제108호,제116호 · 기타 · 기타
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 소유자 박종용이 신형테크라는 상호로 대창리 76-1에서 사업장을 운영하고 있고,(별첨 사진1~3) 임차인 최병활이 같은리 76-7에서 부성산업이라는 상호로 공장을 임차받아 현재 영업 중에 있다고 함.(별첨 사진 4~6) 소유자 박종용의 진술에 의하면 이건건 부동산과 기계기구의 표시 중 일부 기계 4.방전가공기, 7.수변전설비, 1.Machining Center(AWEA 2005. 10.#5008), 1.Vertical Machining Center(두산인프라코어 주식회사 2007. 06.)는 공장내에 소재하나 나머지 기계들은 사정에 의하여 위 공장에 없다고 함. 관할 면사무소 및 관할 세무서에 조회 한 내용은 별첨 자료와 같음.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 공장 | 목적물 전부 | 일천오백만원 | 2007. 3. 30.~ |
부동산표시목록
가압류권자 기술신용보증기금
가압류권자 박○○
가압류권자 이○○
가처분권자 기술신용보증기금
교부권자 경주세무서
교부권자 근로복지공단경산지사
교부권자 영○○○
근저당권자 기술신용보증기금
근저당권자 우리이에이제사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)
근저당권자 중소기업은행
배당요구권자 엄○○
소유자 정○○
압류권자 경주세무서
압류권자 근로복지공단
압류권자 영○○
유치권자 권○○
임금채권자 박○○
임금채권자 이○○
임차인 최○○
채권자 우리이에이제사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)
채권자 중소기업은행
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 목적물전부 | 2007.6.20. | 2007.3.30.- | 15,000,000 · 800,000 | |
| 최○○ | 76-1번지 (1층전부) | 2007.6.20. | 2007.3.30.- | 15,000,000 · 800,000 | 2010.06.03 |
매각공고
10-11-18 · 경상북도 영천시 대창면 대창리 76-1 · 공장용지 1918㎡
10-11-18 · 경상북도 영천시 대창면 대창리 76-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 487.5 ㎡ 부속건물 1층 일반철골구조 판넬지붕 사무실 80.85㎡ 2층 일반철골구조 판넬지붕 사무실 80.85㎡ 제시외-작업장 경량철골조및기존벽체이용판넬지붕 71.5㎡ -화장실 조립식판넬조 판넬지붕 3.9㎡
10-11-18 · 경상북도 영천시 대창면 대창리 76-7 · 공장용지 1517㎡
10-11-18 · 경상북도 영천시 대창면 대창리 76-7 · 철골조 티에이치케이 75판넬지붕 2층 공장,기숙사,사무실,식당 1층 철골조 공장 406㎡(공장 317.2㎡,사무실 85.8㎡,화장실 3㎡) 2층 철골조 기숙사 85.8㎡ 1층 철골조 공장 300㎡ 제시외-작업장 철파이프조및기존벽체이용칼라쉬트지붕 43.2㎡ -창고 철파이프조및기존벽체이용판넬지붕 92.4㎡ -휴게실 및 창고 조립식판넬조칼라쉬트지붕 40㎡ -세탁실 조립식판넬조판넬지붕 5.2㎡
10-11-18 · 소재지:영천시 대창면 대창리 76-1외3필지 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 영천등기소 공장저당법 제7조 2007년 목록 제108호,제116호
당사자
- 채권자
- 박창욱 외 3
- 채무자
- 박종용
- 소유자
- 정성호 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 218m포척(대창방면)150, 150-1, 150-3, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 170, 171, 180, 710-2
- 218m포척(금호방면)150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 181, 710-1, 710-2
- 296m병암(금호방면)150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 181, 710-1, 710-2
- 347m병암(대창방면)150, 150-1, 150-3, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 710-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경상북도 영천시 대창면 대창리 76-1
- 감정가
- 8억 5899만
- 최저가
- 6억 129만 (70%)
- 건물면적
- 1697.20㎡ (513.4평)
- 기일
- 10-11-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
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