대구지법 2010타경13008-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1151.00㎡ (348.2평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

4818만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화북면 145-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화북면 용소리 소재 `용소교` 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위 <br />일대는 순수 농촌지대로서 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 동측 인접도로보다 약 1미터 저지인 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지임.<br />기호(2) 동측 인접도로보다 약 1미터 저지인 평탄한 부정형의 토지로서 과수원임.<br />기호(3) 북향의 완경사지내에 위치한 부정형의 토지로서 과수원임.<br />기호(4) 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(5) 인전지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호(6) 남향의 완경사지내에 위치한 부정형의 토지로서 유지임.<br />기호(7) 남향의 완경사지내에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.<br />기호(2) 동측으로 왕복 2차선, 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(3) 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(4) 서측 및 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(5-7) 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 보전관리지역, 접도구역(일반국토35(부산지방국토관리청))<도로법>임.<br />기호(3) 보전관리지역임.<br />기호(4) 보전관리지역, 자연취락지구임.<br />기호(5) 계획관리지역, 보전관리지역임.<br />기호(6,7) 농림지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 토지상에 별첨 `지적 및 건물개황도`, `사진용지`와 같이 타인 소유로 추정<br />되는 제시목록 외의 물건이 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) 토지는 공부상 지목 `전`이나, 현황 `대`이며, 기호(6) 토지는 공부상 지목 `답`<br />이나, 현황 대부분`유지`이나, 정확한 경계확인은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.<br />2.본건 기호(4) 지상에는 인접하는 의뢰외 토지(용소리 472번지)와 함께 양지상에 소재하<br /> 는 타인 소유로 조사되는 목조 스레이트지붕 단층 주택 등이 소재하고 있으며, 인접하는<br /> 의뢰외 토지(용소리 472번지)상에 일반건축물대장등본상 목조 스레이트지붕 단층 주택이<br /> 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />3.본건 기호(2) 지상에는 7년생으로 추정되는 사과나무 약 130여주, 기호(3) 지상에는 3<br /> 년생으로 추정되는 사과나무 약 172주가 식재되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 화북면 용소리 145-2

감정가

2895만

최저가

2895만 (100%)

기일

10-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음