와든스톤법원경매

경매· 대지

대구지법 2010타경14216-1

경상북도 영천시 북안면 용계리 411

대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2507만10만/평· 감정가 3581만 (70%)

담당계1계757-6771(구내:771)

대구지법 2010타경14216-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2507만감정가 대비 70%
감정가
3581만
최저 평당가
10만/평토지면적 기준 · 총액 2507만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2627만 ~ 3186만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2507만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
833.00㎡ (252.0평)
제시외면적
없음
보증금
250만 (최저가의 10%)
청구금액
4455만
담당계
1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
북안면 411

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 용계리 소재 "새불마을" 내에 위치하며 부근일대는 농가주택<br />및 농경지 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계의 진·출입이 용이하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 2 - 3M의 도로와 접하고, 서측으로 본건 중 일부인 폭 약 2M의 관습상<br />도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미 상 임.<br />②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-08-31sd2010.09.15 도달
10-08-16sd2010.08.23 수취인불명
10-07-06sd2010.07.20 수취인불명
10-06-03sd2010.06.22 이사불명
10-05-14sd2010.05.19 도달
10-05-14sd2010.05.19 수취인불명

목록

목록 1 · 경상북도 영천시 북안면 용계리 411 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 현재 콩이 식재되어 있음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

교부권자 영○○

근저당권자 박○○

압류권자 국민건강보험공단영천지사

압류권자 남대구세무서

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-12-17 · 경상북도 영천시 북안면 용계리 411 · 대 833㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
최승환
소유자
최승환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 188m용계리.새불(영천방면)761
  • 200m용계리.새불(용계방면)760-3, 760-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2627만 ~ 3186만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 영천시 북안면 용계리 411
감정가
3581만
최저가
2507만 (70%)
기일
10-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2627만 ~ 3186만중간 추정: 2863만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 79.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2507만 × 105~127% = 2627만 ~ 3186만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영천시›2010년

경상북도 영천시 진행 물건