대구지법 2010타경15295-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

584.95㎡ (176.9평)

토지면적

27374.00㎡ (8280.6평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3603만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

584.95㎡ (176.9평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

화남면 157-2

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화남면 귀호리 소재 "새마을" 북측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 부근까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 자루형의 토지로 일부 북동측 완경사를 이루나 여타부분은 자체지반 대체<br /> 로 평탄하게 정지되어 주택, 창고 등의 건부지 및 진입도로 등으로 이용<br /> 중임.<br /> 기호 2) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지에 자체지반은 평탄하게 조성되어, 목장<br /> 용지로 이용 중임.<br /> 기호 3) : 부정형의 토지로 남하향 경사를 이루는 토지임야(경사지)임.<br /> 기호 4) : 부정형의 토지로 서측 및 남측으로 완경사를 이루며, 대부분 자연림 상태<br /> 이나, 일부는 "전" 으로 이용 중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 자루부분 일부를 통해 서측으로 왕복2차선 포장도로로 진입 가능함.<br /> 기호 2) : 지적도상 맹지이나, 기호 1)을 경유해 출입 가능함.<br /> 기호 3) : 임야도상 맹지이나, 실제 서측으로 접한 구거부지를 통해 왕복2차선 포장<br /> 도로로 진입 가능함.<br /> 기호 4) : 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유해 출입 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역.<br /> 기호 2) : 보전관리지역.<br /> 기호 3) : 계획관리지역, 준보전산지.<br /> 기호 4) : 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기타사항 : 기호 1) 일부는 현황 "도로", 기호 4) 일부는 현황 "전" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 경량철골조 샌드위치판넬위 아스팔트 슁글지붕 단층으로서,<br /> ·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 자연석 붙임.<br /> ·내벽 : 석고보드위 벽지 마감.<br /> ·바닥 : 모노륨 깔기.<br /> ·창호 : 하이샷시 창호 마감임. <br /> <br /> 나) 철파이프조 칼라강판지붕 단층으로서,<br /> ·벽체 : 하단 0.5m 부록쌓기위 대부분 무벽체이며, 일부는 판넬 마감.<br /> ·바닥 : 세멘콘크리트 마감.<br /> ·천정 : 철재트러스 노출임.<br /><br /> 다), 라) 철파이프조 강판지붕 단층으로서,<br /> ·무벽체의 단순구조임. <br /> <br /> 마) 경량철골조 강판지붕 단층으로서,<br /> ·벽체 : 강판 마감.<br /> ·바닥 : 세멘콘크리트 깔기.<br /> ·천정 : 철재트러스 노출. <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택.<br /> 나), 마) 창고.<br /> 다), 라) 축사. <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 다수동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호 나)의 구조가 "경량철골조 샌드위치 판넬지붕" 이나, 실제 "철파이<br /> 프조 강판지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 화남면 귀호리 157-2

감정가

2억 4014만

최저가

2억 4014만 (100%)

건물면적

584.95㎡ (176.9평)

기일

10-12-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음