대구지법 2010타경18379-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.50㎡ (57.9평)

토지면적

211.57㎡ (64.0평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6220만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

191.50㎡ (57.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

대창면 1076-18

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 대창면 대창리 소재 "대창면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 면소재지내 상가지대 및 주택지대 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필일단의 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 건부지(주상용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역이며, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 및 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠) : 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 토지의 사용 수익에 영향이 있을 것으로 사료됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

나),다)시멘트블록조 및 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> - 내벽 : 벽지도배, 타일, 드라이비트 및 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 마감.<br /> - 창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창, 하이샷시 이중창 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

나),다)(1동의 건물) : 점포(식당) 및 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 심야전기 및 연탄보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 건물은 멸실상태이며, 기호 나),다) 건물은 실제 1동의 건물이며, 공부상 구조가 "시멘트블록조" 이나, 실제 "시멘트블록조 및 시멘트벽돌조" 임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영천시 대창면 대창리 1076-18

감정가

1억 977만

최저가

7684만 (70%)

건물면적

191.50㎡ (57.9평)

기일

10-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음