대구지법 2019타경6393-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

449.00㎡ (135.8평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

8849만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

오미동 11 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 오미동에 소재하는 "삼귀못" 서측 인근(기호1), "직동지" 동측 근거리(기호2, 기호4-6) 및 "삼귀못" 동측 인근(기호3)에 위치하며, 부근일대는 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 농경지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2), (4)-(6) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 북서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로가 있으나 인접토지(산72번지)를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 소유자 미상의 분묘 13기가 소재함. 기호(3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 한동(6*3)이 소재함. 기호(3) 지상에 소유자 미상의 과수목 수십주가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) : 공부상 지목은 전이나 현황은 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 영천시 오미동 11

감정가

263만

최저가

184만 (70%)

기일

21-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음