경매· 공장용지
대구지법 2019타경103027-1
경상북도 영천시 대창면 구지리 1062-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 3809만315만/평· 감정가 9억 1156만 (70%)
담당계6계053-757-6776
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 3809만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9억 1156만
- 최저 평당가
- 315만/평건물면적 기준 · 총액 6억 3809만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 3809만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 669.04㎡ (202.4평)
- 토지면적
- 2264.00㎡ (684.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6380만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 2695만
- 담당계
- 6계 · 053-757-6776
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 669.04㎡ (202.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지
- 대지권
- 대창면 1062-2 · 계획관리지역
- 호
- 2층, 1층, 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 대창면 대창리 소재 "대창면사무소" 서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 지방도변의 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성된 소규모 공장지대 입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, "경산(진량)-영천(대창)"간 지방도변에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
2필 일단지 부정형의 토지로서, 북측 도로보다 저지이나 자체지반 평탄하게 정지된 "공업용 건부지"입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 계획관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역, 접도구역(접도구역(지방도925(경상 북도)))에 속합니다. 기호 2): 계획관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역에 속합니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 기호 2)토지는 일부 지상에 대부분 인접지(구지리 1059번지)상에 소재하는 소 유자 미상의 건물 일부가 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
3-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 기 둥: H-Beam(400x200mm) 벽 체: 샌드위치 판넬 마감 바 닥: 콘크리트 마감 창 호: 샷시 단창 층 고: 약 8미터(처마고) 3-나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서 외 벽: 사이딩판넬 마감 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 바 닥: 타일 및 모노륨깔기 등 마감 창 호: 샷시 단창더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
3-가): 공장(기호(ㄹ)과 1동의 건물로 이용중) 3-나): 1층(사무실, 기숙사) 2층(사무실, 기숙사)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호 3-나) 건물은 위생설비, 급·배수설비 및 유류온수보일러에 의한 개별난방설비 등이 되 어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하오니 경매 진행시 참고하시 기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 기호 3-가) 건물은 대부분 의뢰외지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄹ)과 연접한 1동의 건물로 이용중입니다. (별첨 "지적 및 건물 개황도", "사진용지" 참조)더 보기
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 기호 2)토지는 일부 지상에 대부분 인접지(구지리 1059번지)상에 소재하는 소 유자 미상의 건물 일부가 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-11 | sd | 2021.05.11 도달 |
| 21-04-30 | sd | 2021.05.03 도달 |
| 19-06-24 | sd | 2019.07.09 도달 |
| 19-06-04 | sd | 2019.06.16 폐문부재 |
| 19-05-15 | sd | 2019.05.20 폐문부재 |
| 19-04-19 | sd | 2019.04.24 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상북도 영천시 대창면 구지리 1062-2 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 경상북도 영천시 대창면 구지리 1063-1 · 토지 · 공장용지
목록 3 · 경상북도 영천시 대창면 구지리 1062-2 · 건물 · 공장
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1.별첨 사진과 같이 단층 물품공장의 동남쪽 뒷편과 남서쪽에 단층 건물이 증축되어 있고, 2층 사무실 및 기숙사 뒷편이 증축되어 있으며, 현장에서 만난 조사참여인 김동섭의 진술에 의하면 임차인인 월드건설산업 주식회사가 이를 증축하였다고 함.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 월드건설산업 주식회사 | 공장 | 조사목적물 전부 | 1억원 | 2016.12.10.- |
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 경OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 영OO
근저당권자 서OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
승계인 에OOOOOOOOOOO OOOO
압류권자 남OOOOO
압류권자 대OOOO OOO
압류권자 영OO
임차인 월OOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월드건 설산업 주식회 사 | 전부 | 2016.12.10.- | 100`000`000 · 500`000 |
매각공고
21-04-15 · 경상북도 영천시 대창면 구지리 1062-2 · 공장용지 589㎡
21-04-15 · 경상북도 영천시 대창면 구지리 1063-1 · 공장용지 1675㎡
21-04-15 · 경상북도 영천시 대창면 구지리 1062-2 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 물품제조공장 486.4㎡ 부속건물 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 사무실 및 기숙사 1층 93.84㎡ 2층 88.8㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 361m장곡마을입구(사리방면)160, 160-1, 180
- 364m장곡공장(사리방면)160, 160-1, 180
- 366m장곡공장(장곡방면)160, 160-1, 180
- 367m장곡마을입구(장곡방면)160, 160-1, 180
- 410m한국환경공단건너160, 160-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경상북도 영천시 대창면 구지리 1062-2
- 감정가
- 9억 1156만
- 최저가
- 6억 3809만 (70%)
- 건물면적
- 669.04㎡ (202.4평)
- 기일
- 21-04-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
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