대구지법 2019타경103409-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

38770.00㎡ (11727.9평)

제시외면적

없음

보증금

1598만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

고경면 1-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 영천시 고경면 삼포리 소재 "석포교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 면소재지 외곽의 농촌자연취락과 소규모 공장, 농경지, 하천, 임야 등으로 형 성된 마을주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능(기호 3)하거나 불가능(기호 1, 2)하며, 북서측 근접지 점까지 차량접근이 가능한 임도가 개설되어 있으며, 면소재지의 외곽지대에 위치 하고 있어서 전반적인 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 해발고도 180 - 260m의 서향 급경사지대에 위치한 부정형의 자연림임. 기호 2) : 해발고도 160 - 250m의 서향 급경사지대에 위치한 사다리형의 자연림 임. 기호 3) : 대부분 현황 "하천" 및 "도로"이며 나머지는 해발고도 140 - 160m의 서향 급경사를 이룬 법면임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 맹지임. 기호 2) : 서측으로 폭 약 4 - 5m의 비포장 임도가 개설되어 있으나, 차량통행을 위해서는 임도의 보수가 필요한 상태임. 기호 3) : 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지임. 기호 2) : 계획관리지역(2018-04-23), 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 기호 3) : 계획관리지역, 하천(2018-04-23)(저촉), 준보전산지, 하천구역(상계천) 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3) 토지의 제시목록(공부)상 지목이 "임야"이나 현황 대부분 "하천" 및 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 기호 2) 토지는 2014-09-30자 영천시장으로부터 공장설립 승인을 득하고 토목공사 중 장기간 공사중단된 상태로서 산림 원상복구 절차가 진행 중인 것으로 조사되었음. ② 본건 기호 3) 토지는 영천시(안전재난하천과)에서 시행하는 "2018 지방하천 편입토지 보상사업" 에 편입되어 보상절차가 진행 중인 상태임.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 영천시 고경면 삼산리 산1-1

감정가

2억 2840만

최저가

1억 5988만 (70%)

기일

21-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음