대구지법 2019타경109360-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-12 · 경매접수
2. 19-08-13 · 경매개시결정
3. 19-08-13 · 배당요구종기
4. 21-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.38㎡ (16.8평)

건물면적

75.62㎡ (22.9평)

토지면적

55.38㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 770만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

서문길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 75.62㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

성내동 116 · 55.38㎡ (16.8평)

호

4층

당사자

채권자

팔OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 화룡동 소재 "영화초등학교" 동측 인근에 위치하는 "화승그랜드파크" 4층 402호로서, 부근일대는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, (사용승인일 : 2003.02.05) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "주거용"건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 폭 약 9미터, 북동측으로 폭 약 4미터, 남서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 "4층 402호"이나, 통칭 "4층 502호"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 서문길 76, 4층402호 (성내동,화승그랜드파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기부상 목적물은 화성그랜드파크 4층 402호로서, 현장에는 A,B,C 3개동이 있는데 주소인 117-7 (서문길 76)은 C동으로 목적물은 C동 402호임, 한편 현장조사시 4층은 전부 401호, 402호로 표기하지 않고, 501, 502호로 표기되고 있어 목적물 현장 호실은 C동 502호임.(별첨 사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

임차인

김OO

채권자

팔OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-23 · 경상북도 영천시 서문길 76, 4층402호 (성내동,화승그랜드파크) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 163.98㎡ 2층 163.98㎡ 3층 163.98㎡ 4층 163.98㎡ 철근콘크리트조 75.62㎡

주변

학군

• 434m · 영천여자중학교 · 중학교
• 482m · 영화초등학교 · 초등학교
• 508m · 선화여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 영천초등학교 · 초등학교
• 728m · 영천여자고등학교 · 고등학교
• 801m · 영천중앙초등학교 · 초등학교
• 1019m · 영천중학교 · 중학교

버스

• 113m · 성내동 · 111, 112, 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2
• 135m · 평생학습관 · 1, 1-1, 111-1, 111-2, 112, 150-3, 2-4, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310-1, 331, 5, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2
• 170m · 숭렬공원 · 1, 1-1, 111-1, 111-2, 112, 150-3, 2-4, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310-1, 331, 5, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2
• 268m · 영천여중(동편) 건너 · 5, 순환2
• 279m · 중앙사거리 · 111, 112, 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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