대구지법 2019타경113000-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-01 · 경매접수
2. 19-11-07 · 경매개시결정
3. 19-11-07 · 배당요구종기
4. 21-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5167만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

603.72㎡ (182.6평)

토지면적

440.00㎡ (133.1평)

제시외면적

없음

보증금

4516만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 603.72㎡ (182.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

야사동 274-9 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 2002.08.07) 외 벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1-3층 각 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ①일련번호 가)건물은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 마감재 등의 확인은 하지못하였으며, 이에 대한 사항은 공부(일반건축물대장 및 등기사항전부증명서)상의 용도에 따라 일반적인 이용상황을 기준하였고, 구조변경 등의 구체적 유무는 확인할 수 없었으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ② 귀 제시목록상 일련번호2) 토지의 지목은 전이나 현황 대임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교" 남동측 인근에 위치하는"미리내빌라(통칭)" 제2층 제202호로서, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

나) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 중 2층 202호로서, (사용승인일 : 1996.01.05) 외 벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, ‘주거용’건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인 하지못하였으며, 내부구조 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조 변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인이 불가한 바, 경매진행시 이점 유의하시기 바람. ② 귀 제시목록 상 일련번호 2)토지의 지목은 "전"이나 현황 "대"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 야사동 274-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 보목2길 13 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경상북도 영천시 영천고1길 85-6, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

영OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-07 · 경상북도 영천시 야사동 274-9 · 대 440㎡
• 21-09-07 · 경상북도 영천시 보목2길 13 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층다가구주택 1층 다가구주택(6가구) 201.24㎡ 2층 다가구주택(6가구) 201.24㎡ 3층 다가구주택(6가구) 201.24㎡

주변

학군

• 312m · 영천고등학교 · 고등학교
• 874m · 영동중고등학교
• 946m · 영천중앙초등학교 · 초등학교
• 1198m · 영천중학교 · 중학교
• 1251m · 포은초등학교 · 초등학교
• 1400m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · - · 55, 555, 555-7
• 129m · 주공1차아파트건너 · 1, 1-1, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 55-1, 555, 555-1, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 자양1
• 158m · 주공1차아파트앞 · 360, 360-2, 361, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 순환3, 자양1
• 208m · 영천시청.영천축산농협앞 · 360, 360-2, 361, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 순환3, 자양1
• 228m · 영천시청.영천축산농협건너 · 1, 1-1, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 자양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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