대구지법 2019타경115464-1 엔에스파이프 주식회사

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2193.00㎡ (663.4평)

토지면적

4551.83㎡ (1376.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1827만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 5850만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엔에스파이프 주식회사 · 2193.00㎡ (663.4평) · 공장용지

대지권

금호읍 38-3 · 제2종일반주거지역

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 "오계공단" 내에 위치하며, 부근 일대는 공단지대내 각종 공장 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 건부지(공업용)로 이용중입니다. 일련번호 2)∼8) : 부정형, 삼각형 및 사다리형의 토지로서, 도로입니다. 2) 도로상태 일련번호 1) : 북측으로 폭 약 6m의 진입로와 접합니다. 일련번호 2)∼8) : 본건이 도로로 이용중입니다. 3) 토지이용계획 및 공법상제한사항 일련번호 1),4),7) : 일반공업지역, 가축사육제한구역입니다. 일련번호 2),5),8) : 일반공업지역, 중로1류(폭 20M∼25M), 가축사육제한구역입니다. 일련번호 3) : 일반공업지역, 중로1류(폭 20M∼25M)(저촉), 가축사육제한구역, 도로구역입니다. 일련번호 6) : 일반공업지역, 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 가축사육제한구역입니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층건(층고 약 8m)으로서, - H-Beam : 490×300mm. - 벽체 : 샌드위치판넬 마감. - 바닥 : 하드너 마감. - 천정 : 철골트러스 노출. - 창호 : 하이샷시 창호. - 이용상태 : 공장. 나)경량철골구조 그라스울판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 마감. - 내벽 : 벽지도배, 인테리어시트 및 타일 마감. - 바닥 : 아스타일 및 타일 마감. - 천정 : 아스칼텍스 마감. - 창호 : 하이샷시 창호. - 이용상태 : 사무실.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 및 외산의 "수전설비, Pipe Drawing M/C, Pipe Straitener, Band Sawing M/C, Hydraulic Press, Roll Bending M/C, Over Head Crane" 로서, 현상 및 관리상태 보통이며, 일부 기계기구의 정상 작동여부는 미상입니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

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공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 제시 외 건물 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다. 3) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-3

감정가

24억 1379만

최저가

11억 8276만 (49%)

건물면적

2193.00㎡ (663.4평)

기일

21-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음