대구지법 2020타경63-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

425.00㎡ (128.6평)

제시외면적

없음

보증금

773만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8249만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

대창면 1247

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 대창면 구지리 소재 "장곡마을" 내 및 인근에 산재되어 있으며, 주변일대는 산간농촌지대로서 주택, 전, 과수원 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근 간선도로와 의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-5) : 공히 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "과수원"임. 기호 6) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "과수원"임. 기호 7) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용" 건부지 및 현황 "도로", 타인점유부분임. 기호 8) : 부정형의 토지로서 서하향 완경사지대에 위치한 "토지임야 및 묘지"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-5) : 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 출입 가능함. 기호 6) : 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호 7) : 대상물건 일부 현황 "도로"를 통해 서측으로 폭 약 3미터의 교량을 통해 출입 가능함. 기호 8) : 지적도상 맹지이나 인접 임도를 통해 출입 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3,5,6) : 공히 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 기호 4) : 농림지역(2018-04-23), 하천(2016-05-23)(저촉), 가축사육제한구역, 농업 진흥구역임. 기호 7) : 계획관리지역(2018-04-23), 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 기호 8) : 계획관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역, 준보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠-㉥이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1-6) : 공히 공부상 지목이 "답"이나 현황 "과수원"임. 기호 7) : 공부상 지목이 "대"이나 현황 일부 "도로"임. 기호 8) : 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : ①기호 1-5) 지상에는 소유자 미상의 과수목(복숭아나무 등) 수주가 식재되어 있는 바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매를 재확인하시기바람. ②기호 6) 지상에는 소유자 미상의 과수목 묘목 수주가 식재되어 있는 바, 경매진 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. ③기호 7)중 일부는 현황 "도로" 및 타인점유부분인 것으로 조사되는 바, 경매진행 시 참고하시기 바람. ④기호 8) 지상에는 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 바, 경매진행시 참고하시 기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 대창면 구지리 1238

감정가

7732만

최저가

7732만 (100%)

기일

21-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음