대구지법 2020타경3017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-10 · 경매접수
2. 20-03-10 · 경매개시결정
3. 20-03-10 · 배당요구종기
4. 21-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2657만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1944.04㎡ (588.1평)

토지면적

5776.00㎡ (1747.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4531만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2714만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1944.04㎡ (588.1평) · 경량철골조 · 목장용지

대지권

화산면 414-4 · 농림지역

호

2층, 2층, 1층, 단층,

당사자

채권자

신OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 "화산역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로서 농경지 및 농가주택, 농업관련시설(축사, 농사용창고 등) 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 중·소형 차량 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 "동물 및 식물관련시설(메추리 축사)"부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 지적도상 서측으로 폭 약 4미터의 사도와 접하나 실제 대상물건 북측으로 구거를 복개한 폭 약 4미터의 진입도로로 통행하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 멸실. 나-라) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2001년 02월 12일) 벽 체 : 칼라강판 및 일부 천막 마감. 바 닥 : 시멘트콘크리트. 천 정 : 철재트러스노출임. 마) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2004년 04월 27일, 증축일 : 2012년 09월 28일) 외 벽 : 판넬마감. 내 벽 : 판넬 및 우레탄방열시공. 바 닥 : 시멘트몰탈위 에폭시코팅. 천 정 : 판넬 및 우레탄방열시공. 창 호 : 하이새시 단창임. 바) 목조 목조지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 2004년 04월 27일) 외 벽 : 목재사이딩 마감. 내 벽 : 목재루바 및 벽지, 자기질타일 등. 바 닥 : 모노륨 및 목재온돌마루, 자기질타일 등. 천 정 : 천정지 및 목재 치장 등. 창 호 : 하이새시 창호임. 사) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2004년 04월 27일) 벽 체 : 판넬 마감. 바 닥 : 모노륨 및 자기질타일 등. 천 정 : 판넬 등. 창 호 : 하이새시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 멸실. 나) 축사 다) 축사 라) 축사 및 퇴비사 마) 제2종근린생활시설(부속창고) 바) 동물 및 식물관련시설(관리사) 사) 동물 및 식물관련시설(관리사)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

나-라) : 급수설비 및 윈치커튼설비 되어 있음. 바, 사) : 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 대상물건 토지 지상에 제시외건물(기호 ㉠-㉪)이 소재하나 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 사용·수익·처분에 미치는 영향 미미할것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 일련번호 가-사) 제시목록상 "414-4, 414-10, 1420-3, 1420-4, 1420-5, 1420-54"번지에 등재되어 있으나, 실제 합필되어 "414-4"번지에 소재함. ② 일련번호 나-라) 제시목록상 구조 "경량철골조 슬레이트지붕"이나 실제 "경량철골조 판넬지붕"임. ③ 일련번호 사) 제시목록상 용도 "동물 및 식물관련시설(창고)"이나 실제 "동물 및 식물관련시설(관리사)"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 대상물건 일련번호 가)는 멸실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 화산면 유성리 414-4 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 화산면 부계길 84-136 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

조사목적물 농장 동편에 거주하는 이웃 거주자에 의하면, 이 농장은 메추리농장인데 몇년전 화재가 발생하여 농장의 운영을 중지한 지 2년쯤 되었다고 함. 화재로 인하여 건물 잔해물이 곳곳에 있으며 동편의 건물 하나는 화재로 인하여 소실된 것으로 보임. 등록된 건물 외에 비닐하우스 콘테이너3동 등 제시외 건물이 다수 있음

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

영OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

채권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-28 · 경상북도 영천시 화산면 유성리 414-4 · 목장용지 5776㎡
• 21-05-28 · 경상북도 영천시 화산면 부계길 84-136 · 에이동 경량철골조 슬레이트지붕 단층 사료창고 411.60㎡ 비동 경량철골조 슬레이트지붕 단층 축사 546㎡ 시동 경량철골조 슬레이트지붕 단층 축사 546㎡ 디동 경량철골조 슬레이트지붕 단층 축사 270㎡, 퇴비사 150㎡ 지동 철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(부속창고) 250.2㎡ 부속건물 목조 목조지붕 2층 동물및식물관련시설(관리사) 1층 85.22㎡ 2층 47.12㎡ 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층 동물및식물관련시설(창고) 49.5㎡

주변

학군

• 761m · 화산초등학교 · 초등학교
• 795m · 화산초등학교 · 초등학교
• 967m · 화산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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