대구지법 2020타경3147-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-12 · 경매접수
2. 20-03-13 · 경매개시결정
3. 20-03-13 · 배당요구종기
4. 21-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4145만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1492.00㎡ (451.3평)

제시외면적

없음

보증금

414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8059만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

임고면 714 · 농림지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 삼호리, 임고면 덕연리 및 경산시 와촌면 상암리에 산재하며 기호1,2)부근은 농경지, 임야 등, 기호3) 부근은 농경지대, 기호4) 부근은 산간 농경지대이며 근거리에 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,4) 토지 까지 공히 차량 출입이 곤란하나 기호 1,4)는 농기계 출입 가능한 관습상의 농로가 있으며 기호3)은 차량 출입 용이한 농로와 접하고 있으며, 기호 1-4) 공히 간선도로와 다소 원거리이고 대중교통도 사정도 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로 서측 하향 완경사를 이루는 "전"으로 묵전 상태 입니다. 기호(2)는 부정형의 토지로 서측 하향 완경사를 이루며 묵전 및 "묘지"로 이용 중 입니다. 기호(3)은 는 부정형의 토지로 남측 하향 완경사 지대의 구릉지 형태로 자체 토지는 평탄하며 "과수원"으로 이용 중 입니다. 기호(4)는 부정형의 토지로 남측 하향 완경사 지대에 자체는 평탄한 "과수원" 부지 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 서측에 소폭의 농로와 접하고 있으며, 기호 2)는 기호 1) 토지를 통하여 출입 가능 합니다. 기호 3)은 동측에 폭 약3-4미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호 4)는 지적도상 맹지이나 서측으로 소폭의 관습상 농로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):계획관리지역(2018-04-23) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3):계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4):계획관리지역([고시일:2009.02.12]) 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 제시외의 컨테이너 건물이 있으나 이동 가능한 상태입니다. 기호 2) 지상에 연고 미상인 분묘 6기가 소재 합니다. 기호 3) 지상에 소유자 미상의 복숭아 나무(10-12년생으로 추정되는 복숭아 약48주, 5-7년생 정도로 추정되는 복숭아 나무 약 35주 정도)가 식재되어 있습니다. 기호 4) 지상에 소유자 미상의 복숭아 나무(10-12년생으로 추정되는 복숭아 약23주, 35-40년생 정도로 추정되는 자두 나무 약 14주 정도)가 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1-4) 공히 공부상 지목은 "전"이나 기호 2) 일부는 "묘지" 기호 3,4)는 "과수원"으로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 237 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 237-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 714 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경상북도 경산시 와촌면 상암리 633-1 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번 부동산에 콘테이너 1동이 있고 2번 부동산에 분묘 수기가 있음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

의OOOOOO

가압류권자

포OOOOOOO

가처분권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

변OO

근저당권자

송OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

압류권자

영OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

지상권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-08 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 714 · 전 1492㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 443m · 덕연 · 432, 432-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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