대구지법 2020타경3154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-12 · 경매접수
2. 20-03-16 · 경매개시결정
3. 20-03-16 · 배당요구종기
4. 21-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8459만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

910.50㎡ (275.4평)

토지면적

2784.00㎡ (842.2평)

제시외면적

없음

보증금

8845만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4934만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 910.50㎡ (275.4평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

청통면 70

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "용연마을" 서측인근에 위치하며, 부근은 중소규모공장, 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)이용상황 기호(1)(2) : 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 "공업용건부지"로 이용중 임. 2)도로상태 남서측으로 6미터내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 3)토지이용계획관계 기호(1)(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 4) 공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 기호(가) : 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 -외벽 : 사이딩판넬 판넬마감, -내벽 : 판넬노출 및 일부 타일 등 마감 -바닥 : 콘크리트위 하드너마감 등, -천정 : 판넬 노출 마감, -창호 복층유리창호 등, 기호(나)(다) : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 -외벽 : 사이딩판넬 마감, -내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, -천정 : 벽지 등 마감, -바닥 : 아스타일, 일부 타일 등 마감, -창호 복층유리창호 등, 기호(라) : 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 -벽체 : 사이딩판넬 마감( 처마고 약 8미터, H-Beam : 440 x 200 x 13t), -바닥 : 콘크리트위 하드너마감 등, -천정 : 트러스 노출, -창호 복층유리창호 등, 2)이용상태 기호(가) : 공장(식음료제조) 등 기호(나),(다) : 사무실 등 기호(라) : 창고 3)부대설비 급배수설비, 위생설비, 기호(가)에 Clean Room설비(Air-Shower, Air-Curtain, 천정 매립형 공조설비 등) 구비되어 있음. 4) 공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 "액 추출 및 농축생산라인 및 포장라인"으로서, 외관상 관리 상태는 대체로 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상이며, 본건지상일부에 지하수용출용 관정설비, 조경설비 등 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 70 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 71-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 청통면 청통로 94-12 (주1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 영천시 청통면 청통면 우천리 70(청통로 94-12),71-3 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

조사목적물 현장에서 만난 알파바이오 대표자 박상용에 의하면, 상가건물임대차현황서상 임차인 박진아는 자기 동생으로서 원자재보관소의 일부를 무상으로 대여하고 있다고 함. 또 채권자 은행에서 파견한 경비원이 있으며 기계기구는 이상없다고 함. 그 외 제시외 창고 휴게소 등이 있음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

최OO

가압류권자

피OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

이OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-25 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 70 · 공장용지 1564㎡
• 21-10-25 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 71-3 · 공장용지 1220㎡
• 21-10-25 · 경상북도 영천시 청통면 청통로 94-12 (주1동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1층 391㎡ 부속건축물 1층 경량철골구조 사무실 63.75㎡ 1층 경량철골구조 사무실 63.75㎡ 1층 일반철골구조 원자재보관소 392㎡
• 21-10-25 · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-76호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-77호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-78호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 366m · 우천2리(대각사) · 220, 220-1, 220-2, 220-3
• 373m · 우천2리(제부골건너) · 220, 220-1, 251
• 381m · 우천2리(대각사건너) · 220, 220-1, 251
• 386m · 우천2리(제부골) · 220, 220-1, 220-2, 220-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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