대구지법 2020타경3215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-13 · 경매접수
2. 20-03-17 · 경매개시결정
3. 20-03-17 · 배당요구종기
4. 21-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1804만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

400.11㎡ (121.0평)

토지면적

1404.00㎡ (424.7평)

제시외면적

없음

보증금

5180만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1942만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 400.11㎡ (121.0평) · 목조 · 대지

대지권

임고면 168-6 · 보전관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

남OO 외 1명

소유자

남OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 임고면 덕연리 소재 "임고강변공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 지방도 주변의 농촌지대로서 지방도변 상가, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 부근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 지방도 주변에 위치하고 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 기호(1)사다리형, 기호(2),(3) 부정형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄 하며, 기호(1),(3)은 주택부지로 이용중이고, 기호(2)는 도로부지(마당)입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 기호(1)은 동측 및 남측으로 폭 약 4미터 내, 외, 기호(3)은 남서측으로 폭 약 4미터 내, 외의 도로에 접하며, 기호(2)는 대상물건이 폭 약 4미터의 도로로서 남측으로 폭 약 6-7미터의 제방도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 대상물건 기호(2) 토지는 "도로"인 점을 감안하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반목구조 목조지붕 2층건으로서 외 벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 무늬목, 타일 및 인테리어 마감 등. 바 닥 : 타일, 모노륨깔기 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호 등입니다. (나)-(마)일반목구조 슁글지붕 2층건으로서 외 벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 무늬목, 타일 및 인테리어 마감 등. 바 닥 : 타일, 모노륨깔기 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)단독주택 - 1층:(방, 주방, 거실, 욕실 등). 2층:(방, 주방, 거실, 욕실 등). (나)-(마) 각 단독주택 - 1층:(방겸거실, 주방, 욕실 등). 2층:(방겸거실, 주방, 욕실, 중층 등).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)-(마)위생 및 급배수설비 되어 있으며, 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 168-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 임고면 포은로 842-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 168-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 168-8 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 임고면 포은로 842-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

조사목적물 현장에서 만난 거주자 남기태(소유자)에 의하면 2번 부동산에는 본인의 어머니 이향림이 거주하고 있으며 5번 부동산에는 임차인 남병문이 본 건물 전부를 보증금 3천만원(차임은 없음)에 임차하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

샤O

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OO

소유자

남OO

소유자

박OO

소유자

최OO

압류권자

경OOOO

임차인

남OO

임차인

이OO

채권자

영OOOOOOO

채무자

남OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-21 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 168-6 · 대 577㎡
• 21-05-21 · 경상북도 영천시 임고면 포은로 842-5 · 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 1층 106.66 ㎡ 2층 85.13 ㎡
• 21-05-21 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 168-7 · 도로 261㎡
• 21-05-21 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 168-8 · 대 566㎡
• 21-05-21 · 경상북도 영천시 임고면 포은로 842-9 · 일반목구조 슁글지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 26.04㎡ 2층 단독주택 26.04㎡ 부속건물 1층 단독주택 26.04㎡ 2층 단독주택 26.04㎡ 1층 단독주택 26.04㎡ 2층 단독주택 26.04㎡ 1층 단독주택 26.04㎡ 2층 단독주택 26.04㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 41m · 덕연리강변공원 · 431, 443, 450, 450-2, 451, 자양1
• 100m · 덕연리강변공원건너 · 360, 360-2, 361, 431, 432, 443, 자양1
• 386m · 덕연리창고앞(자양방면) · 431, 443, 450, 450-2, 451, 자양1
• 388m · 덕연리창고앞(임고방면) · 360, 360-2, 361, 431, 443, 자양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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