대구지법 2020타경3239-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-13 · 경매접수
2. 20-03-17 · 경매개시결정
3. 20-03-17 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7206만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

188.76㎡ (57.1평)

토지면적

675.00㎡ (204.2평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7372만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 188.76㎡ (57.1평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

임고면 167-2

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

남OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 임고면 덕연리 소재 "임고강변공원"북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 전원주택, 지방도변 근린상가, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지방도변에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 인접지와 등고 대체로 평탄한 2필 일단지의 "주거용 건부지"로 이용중입니다. 기호(4) : 인접지와 등고 대체로 평탄한 "주상용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 왕복2차선 규모의 도로와 접합니다. 기호(4) : 왕복2차선 규모의 도로 및 폭 약 6미터 정도의 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 보전관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역(국지도69(경상북도)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 기호(2-가) 건물에 부속된 데크와 일부 제시외건물의 일부분이 타 지상에 소재여부가 다소 불확실하며, 서측 도로와의 경계 등도 다소 불확실하므로 상세 경계 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 일반목구조 아스팔트 슁글지붕 2층건으로서, - 외벽 ; 스타코플렉스 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, - 바닥 : 강화마루, 목제 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시이중창 구조입니다. 2-나) : 소재불명입니다. 5) : 일반철골구조 목조지붕 3층건으로 - 외벽 : 스타코플렉스 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, - 바닥 : 디럭스타일, 강화마루, 타일 등 마감, - 창호 : 하이샤시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) : 단독주택 5) : 상가 및 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-가) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 기호5) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비(3층 주택) 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호2-나): 소재불명 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물 중 일부는 복층구조이며, 본건 건물 중 일부는 거주인의 사유로 인하여 내부구조 등을 탐문에 의거하였므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 167-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 임고면 포은로 850 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 168-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 168 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 임고면 포은로 842-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

조사목적물 현장 방문시 거주자 남기태(소유자)를 만났고, 전입세대 열람 결과 2번 부동산에 소유자 남기태 세대가 전입되어 있으며, 현황조사 통지에도 현재까지 임대차 관련 서류를 제출하는 사람이 없음. 위 남기태에 의하면 5번 부동산 1층 소매점과 2층 노래연습장은 자기 부인 이미숙이 운영하고 있고 3층은 본인과 가족이 거주하고 있다고 함. 제시외 건물로 창고 2동과 가설천막 3동이 있음

부동산표시목록

가압류권자

샤O

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

소유자

남OO

소유자

최OO

압류권자

경OOOO

임차인

이OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-18 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 167-2 · 대 507㎡
• 21-05-18 · 경상북도 영천시 임고면 포은로 850 · 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 129.36 ㎡ 2층 57.96 ㎡ 부속건물 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 펌프실 1.44 ㎡
• 21-05-18 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 168-5 · 대 168㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 55m · 덕연리강변공원 · 431, 443, 450, 450-2, 451, 자양1
• 117m · 덕연리강변공원건너 · 360, 360-2, 361, 431, 432, 443, 자양1
• 368m · 덕연리창고앞(자양방면) · 431, 443, 450, 450-2, 451, 자양1
• 369m · 덕연리창고앞(임고방면) · 360, 360-2, 361, 431, 443, 자양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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