대구지법 2020타경4188-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-06 · 경매접수
2. 20-04-17 · 경매개시결정
3. 20-04-17 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5217.00㎡ (1578.1평)

제시외면적

없음

보증금

2333만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7347만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

금호읍 936 · 농림지역

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 영천시 환경사업소 인근(기호1 - 기호6), 금호 읍 약남리 소재 갈마 저수지 인근(기호7 - 기호11)에 위치하며, 주변은 전, 답, 과수원 등 농경지가 주로 소재하는 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호1, 기호2, 기호3 : 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중입니다. 2) 기호4 : 세장형의 토지로서 과수원으로 이용중입니다. 3) 기호5 : 부정형의 토지로서 주택 건부지로 이용중입니다. 4) 기호7 : 부정형의 토지로서 전기타로 이용중입니다. 5) 기호8, 기호10, 기호11 : 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중입니다. 6) 기호9 : 부정형의 토지로서 과수원(일부 유지)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호1, 기호2 : 북측으로 노폭 약2미터 정도의 비포장 농로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호3 : 지적상 맹지로서 인접토지(기호2)를 통하여 접근이 가능합니다. 3) 기호4 : 북측으로 노폭 약2.5미터 정도의 콘크리트포장 농로에서 접근이 가능합니다. 4) 기호5 : 남서측의 2차선 포장도로, 북동측의 약5-6미터 포장도로에서 접근이 가능합니다. 5) 기호7 : 북서측으로 노폭 약3미터 정도의 비포장 농로에서 접근이 가능합니다. 6) 기호8, 기호9, 기호11 : 지적상 맹지로서 인접토지(기호7)을 통하여 접근이 가능합니다. 7) 기호10 : 지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1, 기호2, 기호3 : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 2) 기호4 : 농림지역 농업진흥구역<농지법> 3) 기호5 : 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구 역<농지법>, 접도구역(접도구역(지방도925(경상북도)))<도로법> 4) 기호7, 기호8, 기호9, 기호11 : 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 5) 기호10 : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상 변경허가 대상구역<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 기호4 위 지상 제시외건물 기호㉠ : 경량철골조강판지붕 단층 (창고) 약39㎡ 2) 기호7 위 지상 제시외건물 기호㉢ : 판넬조판넬지붕 단층 (관정실) 약4㎡ 3) 기호7 위 지상 제시외건물 기호㉣ : 판넬조판넬지붕 단층 (펌프실) 약4㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1, 기호2, 기호3, 기호4, 기호8, 기호9, 기호10, 기호11는 공부상 지목은 답이나 현황 과수원입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호1, 기호2, 기호3, 기호8, 기호9, 기호10, 기호11 위 지상에 과수목(복숭아등), 기호4 위 지상에 과수목(포도등, 관련시설물)이 식재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호6 일반철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 사용승인일 : 2016-06-28 외 벽 : 징크판넬등 마감 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호㉡ : 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실, 약32.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 경상북도 영천시 금호읍 약남리 936 · 전 506㎡
• 21-06-16 · 경상북도 영천시 금호읍 약남리 351 · 답 883㎡
• 21-06-16 · 경상북도 영천시 금호읍 약남리 348 · 답 1805㎡
• 21-06-16 · 경상북도 영천시 금호읍 약남리 938 · 답 2023㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 약남2리(대곡방면) · 111
• 79m · 약남2리(영천방면) · 111-1, 111-2
• 453m · 대곡2리(영천방면) · 111-1, 111-2
• 475m · 대곡2리(대곡방면) · 111
• 482m · 약남1리(영천방면) · 111-1, 111-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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