대구지법 2020타경5648-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

552.80㎡ (167.2평)

토지면적

1452.00㎡ (439.2평)

제시외면적

없음

보증금

5281만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1771만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 552.80㎡ (167.2평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

오수동 242-1

호

1층,1동

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 오수동 소재 소재 "영남대학교 영천병원" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하고 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며 공업용건부지로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며 도로임. 일련번호 3) 세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 동측 및 북측으로 폭 약6미터, 남측으로 3-4미터의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 2) 대상물건이 6미터 포장도로임. 일련번호 3) 대상물건이 6미터 포장도로이며, 동측으로 6미터 포장도로(일련번호 2)와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3) 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 주기둥: H-Beam 400 x 200 처마고: 약 8m 벽 체: 샌드위치 판넬 등 마감 바 닥: 하드너 마감 창 호: 하이새시창호임. 나) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽: 사이딩판넬 등 마감 내 벽: 벽지, 타일 등 마감 바 닥: 타일 등 마감 창 호: 하이새시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 공장 나) 사무실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 5350만 ~ 6억 7127만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 영천시 오수동 242-1 주건축물제1동

감정가

7억 5450만

최저가

5억 2815만 (70%)

건물면적

552.80㎡ (167.2평)

기일

21-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음