대구지법 2020타경5846-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-21 · 경매접수
2. 20-05-22 · 경매개시결정
3. 20-05-22 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 1297만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6542.81㎡ (1979.2평)

토지면적

7959.00㎡ (2407.6평)

제시외면적

없음

보증금

4억 259만 (최저가의 20%)

청구금액

38억 9452만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 6542.81㎡ (1979.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

화남면 53 · 농림지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화남면 온천리 소재 "온천마을" 남측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농가주택, 농경지, 종교시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1)-3) 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 상업(병원)용지로서의 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)-3) 토지는 북동측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형 토 지로 건(의료시설)부지로 이용중이고 기호 2) 토지의 일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3) 토지 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로로 진입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-3) 토지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상의 식재되어 있는 정원수 등은 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2) 토지의 일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건으로 - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 - 바닥 : 장판지, 타일, 화강석 등 - 창호 : 강화유리 및 샷시창호임. 기호 나) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층건으로 - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가) 건물은 병원으로, 나) 건물은 병원 부속건물(사무실, 휴게소 등)이나 기준시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 기호 가) 건물 : 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 수전설비, 비상발전설비, 천정형 냉난방설비, LP가스보일러설비, 스프링쿨러 등이 되어있으나 장기간 공실로 인하여 설비 가동 여부 불확실함. - 기호 나) 건물 : 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있으나 장기간 공실로 인하여 설비 가동 여부 불확실함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 화남면 온천리 53 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 화남면 온천리 54 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 화남면 온천리 55 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 화남면 온천길 17-37 · 건물 · 의료시설
• 목록 5 · 경상북도 영천시 화남면 온천길 17-37 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 3명

점유

기타점유 · 3명

위 4번 부동산은 에이동으로서 영천성모병원(잠겨져 있음)이고 5번 부동산은 비동으로서 사무실기숙사 건물임. 사무실 건물에서 채권자측에서 파견한 경비원이 있음. 병원건물 뒷편에 제시외 콘테이너 1동과 사무실건물 옆에 제시외 찜질방건물(경비원에 의하면 종전에 이곳에서 찜질방을 운영한 적이 있다고 함)이 있음

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

영OO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-17 · 경상북도 영천시 화남면 온천리 53 · 대 1498㎡
• 21-11-17 · 경상북도 영천시 화남면 온천리 54 · 대 2485㎡
• 21-11-17 · 경상북도 영천시 화남면 온천리 55 · 대 3976㎡
• 21-11-17 · 경상북도 영천시 화남면 온천길 17-37 · 에이동호 철근콘크리트조 경사스래브지붕 5층 의료시설 에이동 지하층 기계실 1092.25㎡ 1층 병 원 1087.75㎡ 2층 병 원 1046.05㎡ 3층 병 원 1046.05㎡ 4층 병 원 924㎡ 5층 병 원 815.25㎡
• 21-11-17 · 경상북도 영천시 화남면 온천길 17-37 · 비동호 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 의료시설 1층 사무실 202.91㎡ 2층 사무실,기숙사 209㎡ 3층 사무실 119.55㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 356m · 온천리회관건너 · 340, 340-1, 340-2
• 366m · 온천리회관앞 · 340, 340-1, 340-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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