대구지법 2020타경6504-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

1865만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화산면 238 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화산면 가상리 "시안미술관" 북동측 인근(1,2토지) 및 남서측 인근(3,4), 북서측 근거리(5,6,7,8)에 위치하는 "토지"로서 부근은 임야 및 농경지로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1,2)차량 접근 불가능하고 대중교통사정은 불편한편임. (3,4)차량 접근 가능하고 대중교통사정은 불편한편임. (5-8) 인근까지 차량 접근 가능하고 대중교통사정은 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1,2)부정형의 중경사지대 임야에 접한 휴경지(묵혀 있는 전 농경지). (3,4)부정형의 완경사지대 휴경지(묵혀 있는 전 농경지). (5)부정형의 중경사지대 자연림임. (6)부정형의 중경사지대 가족납골묘지임. (7)부정형의 중경사지대 임야 하단부 자연림임. (8)부정형의 중경사지대 자연림임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,2)맹지이며 차량 접근 불가능함. (3,4)차량 접근 가능한 농로에 접함. (5,6)맹지이며 차량 접근 불가능함. (7,8)인접한 농로를 통하여 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)보전관리지역 (2,3,4)보전관리지역,가축사육제한구역 (5)농림지역임,가축사육제한구역, 보전산지, 고속국도법상의 접도구역에 일부 저촉 (6)농림지역임,가축사육제한구역 (7)보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 (8)농림지역임,가축사육제한구역, 보전산지, 고속국도법상의 접도구역에 일부 저촉더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(6)지상에 가족납골묘가 소재하여 이를 감안하여 토지를 평가함. 기호(8)지상에 일부 분묘가 소재하여 이를 감안하여 토지를 평가함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 지상입목 : 본건 지상의 자연생 입목 등은 토지거래의 관행을 참작하여 토지에 포함 평가함. 공유지분 : 본건(3-8)은 공유지분 토지로서 의뢰부분의 위치 및 경계확인이 불가한 바 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며 소유지분비율에 의하여 면적사정 하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 화산면 가상리 238

감정가

773만

최저가

185만 (24%)

기일

21-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음