대구지법 2020타경7446-1 주1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-09 · 경매개시결정
3. 20-07-09 · 배당요구종기
4. 21-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 467만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2049.69㎡ (620.0평)

토지면적

10314.00㎡ (3120.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3046만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 4451만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 주1 · 2049.69㎡ (620.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

화산면 357-4 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO 외 4

채무자

신OOOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 화산면 삼부리 소재 "석촌마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 기호 1,3): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 공업용건부지로 이용중임. 기호 5): 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 현황 잡종지(공장마당)로서 평탄하며, 일 부는 토지임야임. 기호 6): 사다리형의 토지로서 현황 잡종지(공장마당)으로 이용중임. 기호 7): 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 일부 잡종지(공장마당) 및 휴경지임. 기호 8): 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 일부 잡종지(공장마당) 및 진입로 임. 2) 도로상태 기호 1): 지적도상 맹지이나, 기호 3,8)를 통해 진입가능함. 기호 3): 기호 8)를 통해 진입가능함. 기호 5): 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접하며, 일부 공장으로 진입가능함. 기호 6): 맹지이나, 공장 일부로서 진입가능함. 기호 7): 본건 남서측으로 폭 약 4미터의 도로를 통해 진입가능하며, 일부 공장으로 진입 가능함. 기호 8): 남측으로 폭 약 4-5미터의 도로와 접함. 3) 토지이용계획 기호 1,3,8): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 5): 계획관리지역, 하천(2017-03-13)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(고속국도 접도구역변경(폭10m))<고 속국도법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 6): 계획관리지역, 하천(2017-03-13)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 7): 계획관리지역, 하천(2017-03-13)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서, 주기둥: H-Beam 490×300mm, 200×200mm, 벽 체: 약1.2미터 콘크리트위 판넬잇기, 바 닥: 하드너 및 일부 타일 등, 창 호: 샷시창임. 기호 4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층(1층: 사무실, 2층: 사무실 및 식당) 로서, 외 벽: 화강석 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 타일 마감, 창 호: 샷시창임. 위생.급배수설비 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1): 본건 기계기구 9)는 해체보관중이며, 기호 3,4,6,8,16,17,31,32,33,45,49)는 소재불 명임. 2): 본건 기계기구는 국산 및 외산 "용접기, Press, 금형자동화시설 등" 으로서 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상임. 2) 공부와의 차이 : ① 기호 5) 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "잡종지"임. 기호 6) 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지"임. 기호 7) 공부상 지목이 "답"이나, 현황 일부 "잡종지"임. 기호 8) 공부상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "잡종지 및 도로" 임. ② 기호 2) 건물은 공부상 "삼부리 357-4, 357-6, 357-14" 지상이나, 실 제 합필로서 "삼부리 357-4" 지상 소재함. 3) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 삼부리 357-4 외 6필지 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

제시외 건물로 공장과 나란히 대형 가설창고가 있고 그 앞으로 창고시설이 수동 있음. 공장 출입구 부근에도 경비실 창고 휴게실 등의 제시외 건물이 수동 있음. 채권자 와이엔피에서 파견한 경비원 김종집이 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOO)

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

에OOOOO OOOO

가압류권자

조OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

조OO

소유자

김OO

유치권자

대OOO

임금채권자

강OO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

임금채권자

전OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-21 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 357-4 · 공장용지 4210㎡
• 21-10-21 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 357-4,357-6,357-14 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1678㎡
• 21-10-21 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 430-2 · 공장용지 780㎡
• 21-10-21 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 430-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 사무소 및 직원식당 1층 사무소 195.77㎡ 2층 직원식당 175.92㎡
• 21-10-21 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 357-13 · 임야 3087㎡
• 21-10-21 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 357-15 · 임야 93㎡
• 21-10-21 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 430-3 · 답 387㎡
• 21-10-21 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 432-1 · 전 1757㎡
• 21-10-21 · 등록번호:아래와 같음 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제 6조에 의한 기계기구목록 제2013-208호, 제2014-90호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 287m · 석촌(영천방면) · 220-2, 220-3, 241, 241-1, 250, 271, 281, 281-1, 293, 294, 순환2
• 292m · 석촌(화산방면) · 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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