대구지법 2020타경8395-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-05 · 경매접수
2. 20-08-06 · 경매개시결정
3. 20-08-06 · 배당요구종기
4. 21-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

259.70㎡ (78.6평)

토지면적

1504.28㎡ (455.0평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 259.70㎡ (78.6평) · 조적조 · 단독주택

대지권

화남면 383 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

공OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 영천시 화남면 삼창리 소재‘화남면 행정복지센터’남서측 근거리(기호 1-5), 임고면 사리 소재 ‘사리보건진료소’ 서측 인근(기호 6-10), 오미동 소재 ‘오미저수지’ 북동측 인근(기호 11-12)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 2, 3 : 동측 및 북측 인근에 지방도가 위치하는 등 제반 교통사정 보통임. 기호 4, 5 : 서측 및 북측 인근에 지방도가 위치하는 등 제반 교통사정 보통임. 기호 6, 8-10 : 북측 인근에 지방도가 위치하는 등 제반 교통사정 보통임. 기호 7 : 남측 인근에 지방도가 위치하는 등 제반 교통사정 보통임. 기호 11, 12 : 남측 인근에 지방도가 위치하는 등 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 서측 완경사지대에 자체 지반 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 답임. 기호 2 : 서측 완경사지대에 자체 지반 평탄한 세장형의 토지로서, 답임. 기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원(아로니아식재)임. 기호 4 : 서측 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전임. 기호 5 : 서측 완경사지대에 부정형의 토지로서, 단독주택부지임. 기호 6 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 전임. 기호 7 : 남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전 및 구거, 도로임. 기호 8 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임. 기호 9 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 구거임. 기호 10 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 전임. 기호 11, 12 : 남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 : 남측 및 북측으로 폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 3 : 서측으로 폭 약 2미터의 비포장농로와 접함. 기호 4 : 지적도상 맹지임. 기호 5 : 지적도상 맹지이나, 북측 인접지에 폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 6, 8 - 10 : 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호 7 : 남측으로 왕복 2차선, 서측으로 폭 약 4미터의 현황 도로와 접함. 기호 11, 12 : 서측으로 폭 약 2.5미터 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 3 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 기호 5 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 기호 6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역(지방도921(경상북도)), 준보전산지임. 기호 7 : 보전관리지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 접도구역(지방도921(경상북도)), 준보전산지임. 기호 8 - 10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역(지방도921(경상북도)), 준보전 산지임. 기호 11 - 12 : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "과수원"이며, 기호 6 - 10의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 기호 6은 과수원 및 전, 기호 7은 전 및 도로, 구거, 기호 8은 과수원, 기호 9는 과수원 및 구거, 기호 10은 과수원 및 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 몰탈 마감, -내 벽 : 몰탈 마감, -바 닥 : 콘크리트 등 마감, -창 호 : 목재창호임. 기호 (나) : 조적조 기와 및 슬라브지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, -내 벽 : 벽지 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재 등 마감, -창 호 : 새시창호임. 기호 (다) : 파이프조 스레트지붕 단층 건물로서, -내.외 벽 : 무벽체임. -바 닥 : 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) : 창고임. 기호 (나) : 단독주택임. 기호 (다) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (나) : 급.배수설비 및 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉤이 소재하니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 기호 (나) 건물 일부 및 제시외건물 기호 ㄴ, ㄷ은 북측 인접지에 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 경계는 전문측량인의 조사가 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 화남면 귀호리 322 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 산5-10 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경상북도 영천시 오미동 476 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경상북도 영천시 오미동 477 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경상북도 영천시 화남면 귀호리 329 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 영천시 화남면 귀호리 322-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 영천시 화남면 귀호리 383 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 영천시 화남면 귀호리 384 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 화남면 귀호2길 23-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경상북도 영천시 임고면 사리 산157-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 산5-5 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 산5-6 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 산5-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

5번 부동산 단층주택 전면에 가설천막 1동 있음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

공유자

양OO

교부권자

영OO

근저당권자

김OO

근저당권자

청OOOOOOO

소유자

강OO

지상권자

청OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

청OOOOOOO

채무자

공OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-08 · 경상북도 영천시 화남면 귀호리 383 · 전 220평
• 21-11-08 · 경상북도 영천시 화남면 귀호리 384 · 대 777㎡
• 21-11-08 · 경상북도 영천시 화남면 귀호2길 23-6 · 조적조 스레트지붕 단층 창고 150㎡ 조적조 기와지붕 단층 주택 80㎡ 파이프조 스레트지붕 단층 창고 29.7㎡

주변

학군

• 1465m · 영천지곡초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 귀호2리.법선사(귀호방면) · 331
• 106m · 귀호2리.법선사(영천방면) · 330
• 442m · 귀호2리.마을회관건너 · 330
• 449m · 귀호2리(마을회관) · 331

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다