와든스톤법원경매

경매· 임야

대구지법 2020타경11476-1

경상북도 영천시 대창면 대재리 산9

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7934만3만/평· 감정가 7934만 (100%)

담당계9계757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2020타경11476-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7934만감정가 대비 100%
감정가
7934만최저가 = 감정가
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 7934만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8251만 ~ 1억 1107만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7934만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
7933.92㎡ (2400.0평)
제시외면적
없음
보증금
793만 (최저가의 10%)
청구금액
2530만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
대창면 9 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 대창면 대재리 소재 "대재지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 임야, 농경지 및 축사 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측 하향 경사지이며, "자연림" 및 일부 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 실제 북측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터의 비포장도로에 접합 니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)), 가축사육제한 구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용)), 준보전산지 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "임야" 및 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-01-13sd2022.01.13 송달간주
21-12-30mg—
21-12-30sd2022.01.03 수취인불명
21-12-08sd2021.12.10 도달
20-12-19sd2020.12.28 도달
20-11-27sd2020.12.02 도달

목록

목록 1 · 경상북도 영천시 대창면 대재리 산9 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 영OO

상대방겸소유자 이OO

상대방겸소유자 허O

상대방겸소유자 허OO

소유자 허OO

신청인 허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-11-23 · 경상북도 영천시 대창면 대재리 산9 · 임야 8단보

당사자

채무자
이OO 외 2
소유자
이OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1327m대창초등학교초등학교

버스

  • 463m대재리.마을회관건너180
  • 486m대재리.마을회관앞161, 181

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8251만 ~ 1억 1107만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 영천시 대창면 대재리 산9
감정가
7934만
최저가
7934만 (100%)
기일
21-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8251만 ~ 1억 1107만중간 추정: 9179만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7934만 × 104~140% = 8251만 ~ 1억 1107만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영천시›2021년

경상북도 영천시 진행 물건