대구지법 2020타경11971-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-03 · 경매접수
2. 20-12-04 · 경매개시결정
3. 20-12-04 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 58억 1221만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

12900.49㎡ (3902.4평)

토지면적

10085.20㎡ (3050.8평)

제시외면적

없음

보증금

11억 6244만 (최저가의 20%)

청구금액

63억 1511만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 12900.49㎡ (3902.4평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

진량읍 1187-3 · 일반공업지역

호

3층, 1층, 2층, 3층

당사자

채권자

김OO 외 8

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 "진량공단"내에 위치하며 부근은 공단내 각종 중, 소규모의 공장지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 공단내에 위치하여 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 공장부지로 서측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(진8)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산 업단지(경산시고시제2016-110호(2016.10.27))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설 구역(경상북도고시제2011-304호(2011.8.1))<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리특조 트러스위 판넬지붕 2층 건물로서 외 벽 : 드라이비트, 세멘몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 바 닥 : 아스타일, 칼라하드너 등 마감, 천 장 : 몰탈위 페인트, 철재트러스 노출, 창 호 : 샷시창임. (나)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지, 타일, 페인트 등 마감, 바 닥 : 강화마루, 타일, 화강석깔기 등 마감, 천 장 : 벽지, 텍스 등 마감, 창 호 : 샷시창임. (다)철근콘크리트조 및 일반철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인트(1층) 및 판넬잇기(2층) 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인트(1층) 및 판넬잇기(2층) 마감, 바 닥 : 타일, 칼라하드너 등 마감, 천 장 : 페인트, 텍스, 철골트러스 노출, 창 호 : 샷시창임. (라)철골구조 판네리중 단층 건물로서 주기둥 : H-Beam 200 x 400mm, 벽 체 : 판넬잇기, 바 닥 : 칼라하드너 마감, 천 장 : 철재트러스 노출, 창 호 : 샷시창임. (마)일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 주기둥 : H-Beam 250 x 300mm, 벽 체 : 하단부 조적위 페인트 및 판넬잇기, 바 닥 : 칼라하드너 등 마감, 천 장 : 데크플레이트, 철재트러스 노출, 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1,2층 : 공장 (나)1층 : 창고 등 2층 : 사무실 등 3층 : 기숙사 (다)1층 : 창고 등 2층 : 공장 (라)창고 (마)1층 : 창고 2층 : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)위생설비, 급배수시설, 화재발신기, 옥내소화전, 화물용승강기 등 되어 있음. (나)위생설비, 급배수시설, 화재발신기 및 기숙사부분에는 전기판넬에 의한 난방설비 등 되 어 있음. (다)위생설비, 급배수시설, 화재발신기 되어 있음. (마)위생설비, 화재발신기 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1187-3 · 토지 · 공장용지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본 건 부동산은 5동으로 이루어진 공장 건물임. 본 건에 대한 조사는 (주)코텍의 이사 李..의 진술에 의함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

린O(OOO OOO OO)

임금채권자

마O(OOO OOO OOOOO)

임금채권자

배OO

임금채권자

신OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

정OO

임금채권자

타O(OOOOO OOOOO OOOO)

임차인

박OO(OOOOOO)

임차인

신OO

임차인

임OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-14 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1187-3 · 공장용지 10085.2㎡
• 23-08-14 · 경상북도 경산시 진량읍 공단8로 208 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 공해공장 1층 철근콘크리트조 트러스지붕 공해공장 2955.9㎡ 2층 철근콘크리트조 트러스지붕 공해공장 3016.5㎡ 1층 철근콘크리트조 스라브지붕 공해공장 454.8㎡ 2층 철근콘크리트조 스라브지붕 사무실 234.2㎡ 3층 철근콘크리트조 스라브지붕 기숙사 230.84㎡ 1층 철근콘크리트조 스라브지붕 식당 및 창고 411.6㎡ 2층 일반철골구조 판넬지붕 공해공장 1577.24㎡ 부속건물 철골구조 판넬지붕 단층 창고 859.92㎡
• 23-08-14 · 경상북도 경산시 진량읍 공단8로 208 · 4동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 창고 1477㎡ 2층 공장 1682.49㎡
• 23-08-14 · 소재지:경산시 진량읍 공단8로 208 토지 및 건물(신상리, (주)코텍) · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-366호

주변

학군

• 1219m · 신상중학교 · 중학교
• 1368m · 봉황초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 경산4산업단지8 · 912
• 322m · 경산4산업단지9 · 912
• 421m · 경산4산업단지11 · 912
• 486m · 진량농협하나로마트 · 399

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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