대구지법 2020타경101188-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7592만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

본촌동 670

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 본촌동 소재 "경부고속도로 영천 T/G " 북서측 인근에 위치하며 주위 일대는 중소규모의 공장과 일반음식점 농경지와 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완만한 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 상업용(건부지 등)으로 이용중입니다 기호(3,4) : 부정형 토지로서 미경작농지 상태이며, 기호1)토지의 부속용도로 이용되었던 것으로 조사됩니다. 기호(5) : 완만한 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 나지상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5) : 동측으로 폭 약 5미터 정도의 도로에 접합니다. 기호(3,4) : 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 토지 및 구거부지를 경유하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, - 외 벽 : 외장 치장판넬 및 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 몰탈위 벽지, 페인팅, 일부 목제 및 일부 타일 등, - 바 닥 : 아스타일 및 하드너 등 마감, - 창 호 : 하이샤시 창호구조입니다. 기호(2-나-라) : 멸실더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) :음식점구조이나 현재는 공실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가) : 공히 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나-라)건물은 멸실입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 건물기호(2-가) 주변의 목제데크는 건물에 포함평가하였습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 본촌동 670

감정가

4267만

최저가

2091만 (49%)

기일

21-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음