대구지법 2020타경102433-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-02-21 · 경매개시결정
3. 20-02-21 · 배당요구종기
4. 21-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3694만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

886.20㎡ (268.1평)

토지면적

3667.75㎡ (1109.5평)

제시외면적

없음

보증금

4369만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2628만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 886.20㎡ (268.1평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

화남면 1056-10

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화남면 삼창리 소재 "영천전자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모 공장, 축사 및 농경지 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다. 2)교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 "영천-청송"간 국도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형상 및 이용상황 기호 1)-4): 4필 일단의 정방형에 가까운 토지로서, 남측하향 완경사지를 자체 평탄하게 정지한 "공업용 건부지"입니다. 기호 6),7): 공히 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지의 "도로"입니다. 2)도로상태 4필 일단지인 기호 1)-4)는 남서측으로 접한 폭 약 4미터의 도로인 기호 6),7)을 통해 출 입합니다. 3)토지이용계획 및 제한상태 기호 1)-4),6),7)은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역에 속합니다. 4)공부와의 차이 없습니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 5-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 기둥: H-Beam(450×200mm) 벽체: 판넬 및 일부 내벽 타일 등 마감 바닥: 에폭시 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 5-나) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽: 판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 데코타일, 장판 및 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 2)이용상황 5-가) 공장 5-나)1층: 사무실, 숙직실, 휴게실 2층: 기숙사 3)설비내역 5-가) 위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있습니다. 5-나) 위생설비, 급·배수설비, 전기판넬 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니 다. 4)부합물 및 종물관계 없습니다. 5)공부와의 차이 없습니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작된 P.P 및 P.E망 제조설비 및 부대설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기호 6)기계기구는 기준시점 현재 일부 부속재 고장으로 가동이 중단된 상태입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: ① 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 다수의 조립식 구조물 및 컨테이너 하우스 등이 소재하며, 철거 및 이동이 용이한 것으로 사료되어 평가에서 제외하였으니 경매시 참고하시기 바랍니다. ② 귀 제시목록상 본건의 소재지가 "삼창리 1056-10"으로 표시되어 있으나, 실제 및 공부(건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상 "금호리 105 6-10"인 바, 오기로 판단되오니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1056-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1056-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 화남면 삼창리 2-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 화남면 삼창리 2-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 화남면 천문로 1771-4 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 영천시 화남면 삼창리 2-5 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상북도 영천시 화남면 삼창리 2-8 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1056-10 외 4필지 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

위 공장부지 동남쪽 공장 전면에 제시외 시설물 등이 있음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

청OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-08 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1056-10 · 공장용지 1879㎡
• 21-09-08 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1056-13 · 공장용지 621㎡
• 21-09-08 · 경상북도 영천시 화남면 삼창리 2-2 · 공장용지 202㎡
• 21-09-08 · 경상북도 영천시 화남면 삼창리 2-4 · 공장용지 653㎡
• 21-09-08 · 경상북도 영천시 화남면 천문로 1771-4 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 693㎡ 부속건물 1층 일반철골구조 공장(사무소) 96.6㎡ 2층 경량철골구조 공장(기숙사) 96.6㎡
• 21-09-08 · 경상북도 영천시 화남면 삼창리 2-5 · 도로 1081㎡ (위 전 소유권 지분의 4분의 1 단, 신미수 지분전부)
• 21-09-08 · 경상북도 영천시 화남면 삼창리 2-8 · 도로 170㎡ (위 전 소유권 지분의 4분의 1 단, 신미수 지분전부)
• 21-09-08 · 소재지:경상북도 영천시 화남면 금호리 1056-10 외 4필지 토지 및 건물 · 등록번호:아래와 같음 종류:기계,기구 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제255호

주변

학군

• 643m · 영천산동중학교 · 중학교
• 658m · 영천전자고등학교 · 고등학교

버스

• 330m · 금호2리(화남방면) · 340-2, 350, 363, 450, 450-2, 451
• 334m · 금호2리(화북방면) · 340-1, 350, 360, 360-2, 361, 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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