대구지법 2020타경103290-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-10 · 경매접수
2. 20-03-10 · 경매개시결정
3. 20-03-10 · 배당요구종기
4. 21-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6266만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

287.86㎡ (87.1평)

토지면적

20665.00㎡ (6251.1평)

제시외면적

없음

보증금

8626만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2088만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 287.86㎡ (87.1평) · 경량철골구조 · 전

대지권

임고면 1029-2 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

임OOOOOOO

채무자

박OO 외 1명

소유자

조OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 영천시 임고면 효리에 소재하는 "대곡지" 의 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 전, 답, 임야, 주택 등으로 이루어진 농경마을임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량 출입 가능하나 시내버스 등 대중교통시설 이용이 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 평지로서 과수원으로 이용중임. 기호(2) 가장형의 평지로서 창고부지로 이용중임. 기호(3,4,10) 부정형의 평지로서 제방 및 도로로 이용중임. 기호(5) 사다리형의 평지로서 주택부지로 이용중임. 기호(6-9) 부정형의 평지로서 일단지로 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4-6,10) 본 건의 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3) 본 건 내부의 일부에 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 기호(7,9) 본 건의 북서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(8) 지적도상 맹지이나 주위토지를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호(1,6,7,8,9)지상 위에는 과수목이 수 그루 소재하고 있으며, 양수시설 설비되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,6,7,8,9)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 농사용창고로서 - 주기둥 : H-Beam 250*250m/m - 벽 체 : 샌드위치 판넬 - 바 닥 : 콘크리트 위 에폭시 코팅 - 창 호 : 하이섀시 창호임. - 높 이 : 6.4m (나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 농가주택으로서 - 외 벽 : 치장벽돌마감 - 내 벽 : 목재 슬라이딩 마감 - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 - 창 호 : 하이섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 농사용창고와 저온저장고로 구분하여 이용중임. (나) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 외부에 급배수시설, 위생설비 되어 있음. (나) 위생설비, 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(㉠-㉦)은 지적도 및 건물개황도에 예시하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-2 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경상북도 영천시 임고면 효리 273-4 · 토지 · 제방
• 목록 11 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-3 · 건물 · 창고시설
• 목록 12 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-101 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-3 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-41 · 토지 · 제방
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• 목록 8 · 경상북도 영천시 임고면 효리 273-2 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상북도 영천시 임고면 효리 273-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1,6,7,8,9번 토지 지상에 과수목이 수백주 있으며 현장에서 만난 소유자 박영랑에 의하면 위 과수목은 사과 복숭아 포도 등이라고 함. 또 소유자 가족이 여기에 거주하는데 다른 임차인은 없다고 함. 창고 앞 황토방 등 제시외 건물이 수동 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

임OOOOOOO

소유자

조OO

압류권자

영OO

채권자

임OOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-2 · 전 4154㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 효리 273-4 · 제방 20㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-3 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 농사용창고 1층 농사용창고 142.5㎡ 1층 저온저장고 52.5㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-101 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 농가주택 92.86㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-3 · 창고용지 659㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-41 · 제방 706㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-42 · 제방 82㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-101 · 대 319㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 금대리 1029-102 · 전 5357㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 효리 273-1 · 전 3623㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 효리 273-2 · 전 3504㎡
• 21-04-23 · 경상북도 영천시 임고면 효리 273-3 · 전 2241㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 290m · 효2리경로당건너 · 420, 420-1, 421
• 304m · 효2리경로당앞 · 420, 420-1, 421
• 453m · 효2리(수성방면) · 420, 420-1, 421
• 473m · 효2리(임고방면) · 420, 420-1, 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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