대구지법 2020타경103658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-03-18 · 경매개시결정
3. 20-03-18 · 배당요구종기
4. 21-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7344만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2898.70㎡ (876.9평)

토지면적

5307.00㎡ (1605.4평)

제시외면적

없음

보증금

8734만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1705만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2898.70㎡ (876.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

금호읍 56-7 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

株OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 공히 경상북도 영천시 금호읍 냉천리 소재 속칭 "어은마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중.소규모의 공장, 창고, 농원, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)교통상황 본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨. 2)형태 및 이용상황 ①기호(1): 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 공업용건부 지로 이용중이며, 지상일부에 조경되어 있음. ②기호(2): 인접필지와 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로임. 3)도로상태 본건 기호(1)은 서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있으며, 기호(2)는 상기 도로의 일부임. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 본건 토지는 공히 자연녹지지역(2018-04-23), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 5)공부와의 차이 없음. 6)제시외건물 없음. 7)기타 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 가) 철근콘크리트조 및 일부 경량철골조 샌드위치판넬지붕 및 일부 슬라브지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1995.05.06) 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 시멘트몰탈위 페인트, 판넬잇기, 타일 등 마감, 바닥: 아스타일, 에폭시 등 마감, 창호: 샷시 단창 등의 구조임. 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1995.05.06) 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지, 시멘트몰탈위 페인트, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일, 인조석물갈기 등 마감, 창호: 샷시 단창 등의 구조임. 다) 시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1995.05.06) 외벽: 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임. 2)이용상황 가): 공장, 나): 1층-사무실 등, 2층-기숙사, 다): 기숙사임. 3)부대설비 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 기호 나)의 기숙사 부분 및 기호다)는 유류보일 러설비 되어 있음. 4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:출입구 - ㉪:창고 등). 5)공부와의 차이 본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕이나 실제는 철근콘 크리트조 및 일부 경량철골조 샌드위치판넬지붕 및 일부 슬라브지붕이며, 기호(나) 는 귀의뢰목록상 판넬지붕이나 실제는 슬라브지붕임. 6)기타 없음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 외산 가연기, Two for one twister, Winder, Compressor 및 국산 수 전설비, Reeling M/C 및 Compressor로서, 현상 및 관리상태는 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 냉천리 56-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 어은길 27-16 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 냉천리 56-8 · 토지 · 도로
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 공장 정문 앞에 출입을 금하는 쇠줄이 쳐져 있고 2층 공장과 2층 기숙사도 잠겨져 있으며 기타 시설물에서도 거주자를 만나지 못함. 공장 전면과 옆면에 가설창고 등 제시외 건물이 다수 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

영OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

株OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-25 · 경상북도 영천시 금호읍 냉천리 56-7 · 공장용지 5255㎡
• 21-03-25 · 경상북도 영천시 금호읍 어은길 27-16 · 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 2층 공해공장 1층 1211㎡ 2층 1162㎡ 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 2층 사무실,기숙사 1층 사무실,기숙사 193.6㎡ 2층 사무실,기숙사 193.6㎡ 시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층 기숙사 138.5㎡
• 21-03-25 · 경상북도 영천시 금호읍 냉천리 56-8 · 도로 52㎡
• 21-03-25 · 소재지:경상북도 영천시 금호읍 냉천리 냉천리 56-7 (어은길 27-16)외 2필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 영천등기소 공장저당법제7조목록 제105호, 제464호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제80호, 제2012-30호

주변

학군

• 1488m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 392m · 어은동입구(금호방면) · 111, 150, 150-1, 150-5, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
• 400m · 어은동입구(대창방면) · 111-1, 111-2, 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 466m · 어은동 공장 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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