대구지법 2020타경105265-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-22 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 21-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6153만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

33.66㎡ (10.2평)

토지면적

367.00㎡ (111.0평)

제시외면적

없음

보증금

615만 (최저가의 10%)

청구금액

2697만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.66㎡ (10.2평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

쌍계동 273 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 영천시 쌍계동에 소재하는 "쌍계마을"내에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있는 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 - 본 건 남동측으로 폭 약4미터의 도로와 접하며, 서측으로 폭3미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 - 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) : 조적조 스레트지붕 단층 창고로서, - 외벽 : 시멘몰탈 마감. - 내벽 : 시멘몰탈 마감. (나) : 목조 기와지붕 단층 주택으로서, - 외벽 : 시멘몰탈 마감. - 내벽 : 벽지 등 마감. - 바닥 : 장판지 등 마감. - 창호 : 목재 및 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 창고로 이용중임. (나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(나) : 위생,급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조바람. (제시외건물㉠-㉧)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(나)의 공부상 구조 및 면적은 "돌담조 기와지붕 15.18㎡이며, 실제 구조 및 면적은 "목조 기와지붕, 24.65㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 공실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 쌍계동 273 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 쌍계동 274-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 쌍계길 88 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조사목적물 현장의 건물이 출입구에서 바라볼때 전면에 주택1동, 좌측에 창고1동, 우측에 창고2동이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

김OO

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-26 · 경상북도 영천시 쌍계동 273 · 대 235㎡
• 21-08-26 · 경상북도 영천시 쌍계동 274-1 · 대 132㎡
• 21-08-26 · 경상북도 영천시 쌍계길 88 · 흙벽돌조 스레트지붕 단층창고 18.48㎡ 돌담조 기와지붕 단층주택 15.18㎡

주변

학군

• 1222m · 영천여자고등학교 · 고등학교
• 1354m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1444m · 영천여자중학교 · 중학교
• 1449m · 선화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 쌍계동 · 2, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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