대구지법 2020타경105357-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-23 · 경매접수
2. 20-04-24 · 경매개시결정
3. 20-04-24 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 5차 매각기일 · 최저가 99만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

103.20㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

1553만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

화북면 287 · 계획관리지역

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화북면 자천리 소재 "자천교" 동측 근거리(기호 1,2토지), 남동측 근거리(기호4토지) 및 "자천초등학교" 북동측 인근(기호3토지)에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택 및 임야등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인접까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "농경지(답)"으로 이용중임. 기호(2)토지 : 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "농경지(답)"으로 이용중임. 기호(3)토지 : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택부지"로 이용중임. 기호(4)토지 : 남측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서 "농경지(휴경지)"로 임야화상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 : 남측으로 구거를 통하여 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함. 기호(2)토지 : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호(3)토지 : 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 진입로를 통하여 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호(4)토지 : 공부상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 기호(2)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호(3)토지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(자천리지구), 지구단위계획구역 (2017-01-05)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의 하시기 바람), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호(4)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후 첨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 시멘트기와지붕 단층건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지등 마감, 바닥 : 장판지등 마감, 창호 : 목재창호임. (나) 시멘트블럭조 스라브지붕 단층건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지등 마감, 바닥 : 장판지등 마감, 창호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(나) : 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 급배수설비, 위생설비, 난방설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 제시외건물 기호(ㄹ) - (ㅂ)은 본건 토지 및 인접지경계지상에 소재하는 것으로 현장조사되나, 그 정확한 위치 및 경계는 측량을 요하는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

서OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-27 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 287 · 전 516㎡ (경매할지분 5분의1 김영환 지분전부)

주변

학군

• 528m · 자천초등학교 상송분교 (폐교)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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